Стоит ли по мнению специалистов покупать дачу под Москвой этой весной

Весна в самом разгаре, в связи с чем многие соотечественники задумываются о воплощении в жизнь такой мечты, как приобретение собственной дачи. Правда сразу же возникает нетривиальный вопрос: насколько это выгодно прямо сейчас?

Весенний период традиционно считается хорошим временем для покупки дачи. После зимы на рынке появляется представительное количество ликвидных предложений. Кроме того, в условиях отсутствия снега и слякоти потенциальный покупатель может взглянуть и на сам участок, и на поселок, в котором он расположен с максимальной объективностью. С другой стороны, в каждом правиле бывают свои исключения. Так как же обстоят дела на подмосковном рынке дач весной текущего года? Вот, что о ситуации со спросом и предложением в сегменте думают эксперты.

Как обстоят дела с предложением?

Прямо сейчас по словам экспертов предложение дач на рынке Подмосковья растет. Позитивная тенденция будет сохраняться еще несколько недель, главным образом за счет возвращающихся на рынок из «зимней спячки» собственников. При этом уже ближе к лету ликвидное предложение в сегменте загородной недвижимости начнет сокращаться. В целом, чего-либо особенного от 2024 года конкретно в этом вопрос – никто не ждет. Также эксперты напоминают о том, что наиболее привлекательные варианты дачной недвижимости скорее всего будут раскуплены еще до конца мая.

Как обстоят дела со спросом?

Спрос на подмосковные дачи рос на протяжении всего марта. В сравнении в феврале текущего года он увеличился примерно на 10%. Здесь по словам специалистов, опять-таки никаких исключений нет и не предвидится. Вплоть до конца весны спрос на дачи будет стабильно расти. Сокращаться активность покупателей начнет только по мере «вымывания» с рынка наиболее ликвидных вариантов загородного жилья. При этом по словам тех же специалистов, дачи все еще остаются в России самым недооцененным сегментом жилой недвижимости. По их словам, подобные объекты зачастую оборудованы не хуже всесезонных загородных домов, при этом стоят заметно дешевле.

Что будет с ценами?

На протяжении нескольких месяцев цены на дачи стагнировали. Однако, активизация весеннего предложения и спроса неизбежно приват к увеличению цен в сегменте. По словам участников рынка, цены уже выросли на 0.3% относительно февраля текущего года, а средняя стоимость лота на данный момент оценивается в 3.5 млн рублей. Также данный показатель оказался выше того, что был зарегистрирован в прошлом году. В дальнейшем цены будут расти, по крайней вплоть до начала лета.

Брать или не брать?

«Если гулять, то на все». Весна была и остается лучшим временем для приобретения дачного участка с соответствующим домом. Главный плюс весенней покупки – максимальный ассортимент. Большинство экспертов считает, что основной массе потенциальных покупателей не следует дожидаться «высокого сезона» и брать дачу сейчас, когда предложение находится на пике, а ликвидные объекты все еще не выкуплены.