19:36:16
14 июля 2024 г.

Под какую ставку сейчас реально взять коммерческую ипотеку

Закрытие льготной ипотеки на новостройки стало главным событием июня 2024 года в сфере торговли жилой недвижимостью. В обозримой перспективе возвращения столько «аппетитной» программы больше не предвидится. В связи с этим возникает вопрос о ставках.

Специалисты в сфере жилищного кредитования рассказывают о том, что сегодня рынок все больше накрывает волна повышения ставок. В 20 крупнейших кредитно-финансовых организациях страны ипотечные займы без льготных условий уже предлагают в среднем под 19-20%. При этом только за первую неделю июля ставки на коммерческие займы в этой области взлетели сразу на 1.1-1.2%.

Подобного роста на рынке ипотеки не наблюдалось уже достаточно давно. Хуже того, эксперты почти полностью уверены в том, что тренд на повышение ставок сохранится и в будущем. Ожидается, что до конца июля ставки могут увеличиться в среднем еще на 1-2%. Отдельно стоит упомянуть о том, что в некоторых случаях банки идут на повышение ставок даже по тем займам, что уже были одобрены на момент закрытия льготной программы.

В последнем случае речь в первую очередь идет о тех «счастливчиках», кто успел незадолго до отмены льготной программы получить одобрение на получение ипотечного кредита под 17-19%. Повышать ставки банки имеют право в тех случаях, если клиент все еще не успел выйти на сделку. Само собой, гражданин оформляющий кредит в полном праве отказаться от заключения договора на новых условиях.

Что же касается минимально возможных ставок, то по состоянию на начало июля граждане все еще могут получить кредиты, в том числе под 15-16% годовых. Однако, для этого придется найти предложение со скидками. Так же добиться понижения ставки можно за счет внесения единовременной комиссии или уплаты хорошего первоначального взноса в размере не менее 30% от стоимости жилья.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация