14:06:46
4 октября 2024 г.

Какие квартиры сегодня дешевле всего обходятся в Москве

В последние недели в столице наметился тренд на снижение цен на жилую недвижимость. Однако, далеко не все квартиры в столице на сегодняшний день могут похвастаться привлекательными ценами. На что же можно обратить внимание честному покупателю?

Ситуация с ценами на жилую недвижимость в Москве постепенно нормализуется. Ценники становятся все более привлекательными для потенциальных покупателей. По словам специалистов, в первую очередь это касается лотов на вторичном рынке. Собственники таких квартир все чаще готовы давать покупателям ощутимы скидки. С другой стороны, в сегменте вторичного жилья Москвы все еще остается немало откровенно переоценённых объектов. Такие по словам аналитиков могут продаваться на протяжении многих месяцев. Некоторые из них не находятся покупателей уже почти год.

В каком районе столице квартиры продаются быстрее всего?

Хуже всего дела со скоростью реализации жилых объектов обстоят в центре Москвы (ЦАО). При этом лучше всего дела со скоростью продажи обстоят в Новой Москве. Традиционно на спрос влияет множество побочных факторов как-то наличие инфраструктуры, престижность района, близость метрополитена. Однако, в случае с Новой Москвой и ЦАО главную скрипку играет банальная разница цен. В центре квартиры предсказуемо отличаются высокой ценой, в то время как в Новой Москве ценники по нынешним временам вполне демократичные. Если же выбирать районы с самыми большими скидками на квадратный метр, то здесь можно выделить не слишком престижные ЗелАО и ВАО. В этих районах дисконт переваливает за 4%.

За какие виды квартир сегодня дают максимальную скидку?

Наиболее ощутимый дисконт вне зависимости от сегмента рынка сегодня предлагают на многокомнатные объекты. Обычно квартиры с большим количеством комнат дольше всего остаются на экспозиции. В нынешних условиях популярность таких объектов упала еще больше. Поэтому собственники площадей все чаще вынуждены идти навстречу покупателям и соглашаются на все более внушительные дисконты. В некоторых случаях ценники на многокомнатные квартиры в Москве корректируются продавцами на 20-25% вне зависимости от района.

А какое жилье продается хуже всего?

На данный момент хуже всего в столице продаются квартиры, которые ранее приобретались с привлечением материнского капитала. Связано это с тем с высоким риском расхождения договора в результате невыполнения условий родителями.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация