Какие изменения ждут российский рынок аренды жилья в период майских праздников
Майские праздники уже не за горами. Совсем скоро россияне отправятся на отдых. Многим гражданам при этом потребуется арендуемое жилье. Как правило, оказавшись в такой ситуации рынок начинает меняться. Однако, 2022 год оказался со всех сторон «неординарным». В связи с этим возникает справедливый вопрос: стоит ли вообще ждать каких-нибудь перемен на рынке наемного жилья в ближайшие дни и недели? Ответ знают специалисты.
Россияне уже бросились бронировать арендное жилье в нескольких крупных городах. Наибольший интерес граждане проявляются к площадям в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. Помимо них в топ-10 наиболее популярных населенных пунктов вошли Сочи, Нижний Новгород и Кисловодск, Волгоград, Ярославль и Калининград. Что любопытно, в этом году в число популярных направлений вернулся и Минск – столица соседней Беларуси. К тамошнему рынку жилой наемной недвижимости россияне так же проявляют повышенный интерес. Рост спроса на наемное жилье вполне предсказуемым образом привел к увеличению цен.
Сегодня только по России каждый день рассматривается свыше 100 тысяч объявлений с целью бронирования жилья на «майские каникулы». Стоимость найма недвижимости за сутки колеблется в пределах от 3 тысяч до 4.7 тысяч рублей за сутки. Среди топ-10 направлений дешевле всего в 2022 году обойдется Калининград. Дороже всего – Минск. Столица соседней республики в данном вопросе смогла обогнать даже Москву и Санкт-Петербург. Что касается роста цен на аренду жилья, то он в среднем выражении составил 20-25%. Однако, если смотреть по отдельным городам, то рост цен местами выглядит откровенно удивительно.
Меньше всего цены на аренду жилья в 2022 году в преддверье майских праздников выросли в Москве (7%) и Казани (3%). Закрыл тройку лидеров в этом отношении Ярославль, продемонстрировав всего 10-процентное подорожание найма. Лидерами в области роста стоимости стали Кисловодск – 44%, Нижний Новгород – 42% и Минск – 38%. Специалисты оценивают спрос в этом году как крайне высокий. Большинство площадей арендуется на период 29 апреля и 3 мая. Меньше всего площадей снимается на 4-5 мая. Примерно треть всего спроса ориентировано на период 7-10 мая. Средняя сумма сделки по России составляет 15.5 тысяч рублей. Это на почти 25% больше, чем годом ранее.