Что будет с рынком строительства и что на нем происходит сейчас

Что происходит сегодня на рынке недвижимости? Куда движутся цены? Что происходит с кредитами и спросом? Какие у рынка жилой недвижимости Москвы перспективы на будущее и есть ли вообще хоть какой-то свет в конце тоннеля. Ответы на все эти вопросы знают отечественные специалисты.

Грозит ли рынку недвижимости дефицит предложения?

В условиях кризиса с российского рынка может уйти часть небольших строительных компаний, однако большим застройщикам пока ничего не означает. С предложением на первичном рынке могут быть некоторые сложности, однако дефицит наступит по мнению специалистов едва ли. Поводом для оптимизма является то, что крупные игроки прямо сейчас ищут новые возможности для организации поставок строительных материалов. Кроме того, в 2022 году на рынок жилья должно выйти множество объектов, которые в силу разных причин застройщики были вынуждены «придержать» в 2021.

Что ждет ипотеку при ключевой ставке в 20%?

Нынешний кризис по словам столичных специалистов далеко не первый. Аналитики напомнили гражданам и журналистам о тех временах, когда КС ЦБР не сильно отличалась от сегодняшней и составляла 17%. И даже в этих условиях россияне не отказывались от жизненно-важных товаров и как следствие жизненно важных кредитных продуктов. Как раз таким является ипотечный заем. Прямо сейчас рынок переживает «шоковую» реакцию, однако уже совсем скоро люди начнут возвращаться и брать новые кредиты, в том числе в рамках льготной ипотеки.

Кому выгоднее всего идти на сделку с недвижимостью прямо сейчас?

Покупать сегодня недвижимость действительно выгодно только тем гражданам, которые имеют подходящие по объему рублевые накопления. Во всех остальных случаях, все-таки лучше подождать. Специалисты напоминают, что недвижимость была, есть и будет ценным товаром в любые времена. А потому есть повод задуматься о переводе своих валютных накоплений к «цемент и кирпич».

Что будет с ценами на недвижимость?

Большинство специалистов уверено, что в обозримом будущем цена квадратного метра в России будет только расти. И в первую очередь это касается жилых объектов. Связано это как с проблемами на финансовом рынке страны: накручиванием ключевой ставки и ростом инфляции, так и с санкциями. Многие ограничительные меры, так же, как и война на Украине поломали привычные логистические цепочки. Это в свою очередь может привести к тому, что строительные материалы поднимутся в цене еще на 20-30% в текущем году. Сильнее всего будут дорожать импортные стройматериалы, использующиеся в бизнес-классе.

Что происходит со спросом?

Прямо сейчас наблюдается незначительное повышение спроса. Связано это в первую очередь с тем, что на фоне санкций, угрозы кризиса и проведения специальной операции российских войск на Украине население вывело из банковского сектора почти 1.4 трлн рублей.