Чего ожидают потребители от рынка жилой недвижимости во II квартале 2023 года
Ситуация на рынке жилой недвижимости остается не самой простой как для компаний-застройщиков, так и для простых граждан. В последние месяцы рынок столкнулся с серьезной затоваренностью. Казалось бы, ситуация располагает к скорейшему снижению цен…
Чего россияне ждут от цен на первичном рынка жилья?
В России было проведено социальное исследование. Участники рынка жилой недвижимости провели опрос контрольной группы потребителей пытаясь определить настроения простых граждан в отношении цен на жилую недвижимость. Оказалось, что несмотря на затоваренность рынка и многочисленные призывы специалистов начать снижать цены на первичную недвижимость, почти 2/3 респондентов не ждет от рынка жилья во II квартале 2023 года ничего хорошего. Чуть меньше 65% граждан в ходе опроса заявили о том, что они снижения цен на квадратные метры не ждут. Более того, упомянутый процент населения склонен считать, что цены на первичное жилье в конце весны и начале лета текущего года вырастут еще больше.
Одновременно с этим примерно одна четвертая респондентов (около 25%) заявила специалистам о том, что, по их мнению, II квартал не принесет каких-либо существенных изменений в вопросе ценовой политики. А вот снижения цен почти никто не ждет. В контрольной группе нашлось не более 8% респондентов, которые выразили или уверенность, или по крайней мере надежду на снижение стоимости жилья в ближайшее время.
Чего россияне ждут от цен на вторичном рынке жилья?
Ожидания в отношении цен на вторичном рынке жилья во II квартале 2023 года не отличаются принципиально от таковых в отношении первичного. Большинство граждан здесь также ожидает роста стоимости квадратного метра. В контрольной группе за это высказалось 64% россиян. Стагнацию рынка здесь также ожидает примерно четверть. В среднем за неизменность текущего ценового курса высказалось 27% респондентов. Наконец, только 9% россиян полагают, что цены на вторичном рынке жилья могут по итогам текущего квартала снизиться.
Отдельно стоит отметить, что все приведенные здесь цифры являются средними по России. Исследование проводилось участниками рынка во всех крупных городах страны. Впрочем, индивидуальные результаты опросов по отдельным населенным пунктам не слишком отличаются от общей статистики. В крупных городах роста цен на первичное и вторичное жилье ждет от 60 до 78% населения.