В Подмосковье с 10 марта заработает ипотека под 13% годовых
В Московской области уже через несколько дней начнет действовать новая, разработанная российским правительством программа льготного ипотечного кредитования. Давать ипотеку здесь будут под ставку ниже ключевой.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о том, что уже с 10 марта текущего года в Подмосковье начнет действовать новая ипотечная программа. Программа эта будет льготной, главная ее особенность будет в том, что выдается она под 13% годовых. В нынешних экономических условиях эта ставка невероятно низка, стоит также напомнить, что ключевая ставка ЦБ на данный момент составляет 15%, а к концу года она будет снижена только до 12%.
Губернатор области рассказал и о том, что новая ипотечная программа будет действовать благодаря государственному субсидированию банков и АИЖК. Кредитная инновация на жилищном рынке должна будет стимулировать спрос граждан на данный вид займов и поддержать строительную отрасль. Нельзя не напомнить о том, что руководство области уже не раз обращалось к властям с просьбой разработки такого рода мер в области ипотеки. Всего на программу выделили 20 млрд рублей.
Взнос по льготным ипотечным кредитам для Подмосковья составит около 20% от стоимости жилья. Действовать новая программа будет только в отношении первичного рынка жилой недвижимости и распространится на объекты стоимостью до 8 млн рублей. Аналогичная программа будет в дальнейшем действовать в Москве и Санкт-Петербурге.
Программа льготного ипотечного кредитования была разработана Министерство строительства РФ. Главная задача программы – поддержка строительной отрасли, в частности в области жилищного строительства. Главным образом программа была ориентирована на столицу и Московскую область, а также на «Северную столицу» страны. Действовать льготная ипотека будет впрочем, повсеместно, однако в других регионах пиковая стоимость недвижимости участвующей в программе составит не восемь, а три миллиона рублей.
Напомним о том, что после того, как Центробанк России в декабре минувшего года поднял ключевую ставку до 17%, взлетели и ставки по ипотеке во всех банках страны. На местах рост ставок достиг отметки в 20-30% годовых. Такие условия делали ипотечные займы невероятно не привлекательными, что ставило под угрозу не только сами банки, но и строительную отрасль как таковую.