«Реализация московских жилищных программ в 2010 году в Северо-Западном округе Москвы»
Марков Юрий Александрович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе
2010-06-01 21:34:20
Алёна Ивановна -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович скажите пожалуйста,многодетная семья 4-несоверженолетних детей проживаем в комунальной квартире общая площадь 21 кв м жилая 14 кв м, на жильщном учете с 2000 года когда нам можно расчитывать на человечиские условия.Заранее спасибо
Уважаемая Алена Ивановна!
Жить в «человеческих условиях», как вы пишите, ваша семья может уже более 4-х лет, т.е. с момента вступления в силу Закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Многодетной семье может быть предоставлена 100% субсидия на покупку (строительство) жилья из расчета чуть более 94000 рублей за 1 квадратный метр. Это, практически, рыночная цена жилья в городе Москве и значительно больше рыночной – для Подмосковья.
Вместе со свидетельством на субсидию мы предлагаем адреса домов по этой программе, а представители строительных компаний прямо в Управлении договариваются с вами о вариантах квартир, времени осмотра, сроках заселения и т.д.
Если вас эта программа не устраивает, в настоящее время можете рассмотреть варианты заключения договоров найма на квартиры в сети бездотационных домов города или принять участие в программе по компенсации оплаты самостоятельного найма (поднайма) жилой площади.
А если и это не подходит, то в конце 2011 – начале 2012 годов мы предложим вашей семье вариант квартиры в коттеджах малоэтажного жилищного фонда города.
Принимайте решение и живите в нормальных условиях.
2010-06-02 18:16:29
Елена -> Юрию Александровичу
Скажите, правда ли что дом по улице Планерная дом 7 кор.1- подлижит сносу?
Уважаемая Елена!
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 06.07.1999 года № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» первоочередному сносу подлежат жилые дома серий К-7, II-32, II-35, IМГ-300, 1605-АМ.
Дом 7, корпус 1 по улице Планерная, девятиэтажный, несносимой серии, в настоящее время переселению и сносу не подлежит.
Информацию о пятиэтажных домах, подлежащих сносу, можно уточнить на официальном сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по адресу: www.housing.mos.ru.
Вопрос капитального ремонта и реконструкции зданий находится в компетенции префектуры СЗАО, информацию можно получить в управах районов округа.
На территории района Северное Тушино подлежат переселению и сносу 6 домов сносимых серий.
В квартале 87 района Хорошево-Мневники домов сносимых серий нет.
В квартале 74 района Хорошево-Мневники подлежит отселению 1 дом сносимой серии.
В квартале 75 района Хорошево-Мневники подлежат отселению 26 домов сносимых серий.
В квартале 76 района Хорошево-Мневники подлежат отселению и сносу 7 домов сносимых серий.
В квартале 83 района Хорошево-Мневники подлежат отселению и сносу 6 домов сносимых серий
На территории района Щукино подлежат отселению и сносу 5 домов сносимых серий.
Упреждая вопросы по конкретным адресам, подлежащих переселению и сносу домов, предлагаю участникам нашего разговора познакомиться с материалами предыдущих онлайн конференций с моим участием в мае (www.moskv.ru/conference/archive/open/id/120) и ноябре (www.moskv.ru/conference/archive/open/id/130) 2009 года. В ответах на многочисленные вопросы я дал подробную информацию, практически, по каждому адресу. Единственное, что изменилось — это сроки отселения граждан из перечисленных домов. Завершить снос этих домов планируется до 2013 года.
2010-06-02 18:33:23
Алла Алексеевна -> Юрию Александровичу
какие смотровые ожидаюся по програме "Соц. ипотека" и "Молодой семье- доступное жилье" в этом году. Заранее Благодарна за ответ
Аналогичные вопросы задали Александра, Богданов Сергей, Александр, Ермолаева Юлия.
В настоящее время по льготным платным программам очередникам предлагаются адреса в Подмосковье, а именно: Подольск, Чехов, Солнечногорск, Люберцы, Балашиха, Красногорск.
Средняя стоимость 1 квадратного метра без учета коэффициента льгот (Кльгот от 0,3 до 1,7) составляет около 20 тысяч рублей. В наличии для очередников округа имеется более 400 квартир. Других адресов в ближайшее время не ожидается.
2010-06-02 20:16:28
Кристина Александровна -> Юрию Александровичу
Здравствуйте Юрий Александрович.Мы Очередники с июня 2005года(заявление писали о приобритении квартиры в рассрочку).Везде нам говорят,что предоставить жилье смогут только после того как обеспечат всех очередников вставших до 1 марта 2005г.Скажите пожалуйста разрабатываются ли какие-нибудь возмездные программы для таких очередников как мы? Очень надеюсь на ответ.
Уважаемая Кристина Александровна!
Если ваша семья признана нуждающейся в содействии города в приобретении жилых помещений, мы можем предложить вариант жилой площади для покупки с рассрочкой платежа. Для очередников вашей категории на сегодня это единственная возможность ускорения решения жилищной проблемы. Жилые дома расположены в городе Чехов Московской области. Количество предложений ограничено.
2010-06-02 20:24:02
Комарова Елена Евгеньевна -> Юрию Александровичу
Я являюсь очередником с 1997 года.Хочу получить субсидию.Могу ли я ее использовать на выкуп 1/2 доли в двухкомнатной квартире,у родного брата.В квартире еще прописаны мои: дочь,внучка,зять,но собственниками не являются.
Уважаемая Елена Евгеньевна!
Основная задача любой льготной жилищной программы города – решить жилищную проблему очередника и, в результате, снять семью с очереди. Поэтому наши предложения всегда основаны на тщательном изучении конкретных жилищных условий.
А вот чтобы ответить на ваш вопрос, данных не хватает. Не известны количество очередников, размер жилой площади занимаемой вашей семьей квартиры, наличие (отсутствие) в собственности иных жилых помещений и т.д.
Поэтому для подробной консультации предлагаю вам обратиться в Управление (ул. Аэродромная, 15, корп. 1) с заявлением или прийти на прием в кабинет № 1.
2010-06-02 20:26:23
Елена Евгеньевна -> Юрию Александровичу
Очередник с 1997 года,мне 51 год,стою на бирже.В каких программах могу участвовать?
Уважаемая Елена Евгеньевна!
Исходя из вашей информации – банк не предоставит вам кредит, а поэтому программа «Социальная ипотека» для вас закрыта.
Большинство остальных программ, а именно: субсидия на приобретение (строительство) жилья, найм жилой площади у города в сети бездотационных домов, компенсация самостоятельного найма (поднайма) жилья, льготное приобретение жилой площади по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 15 лет – могут быть вам предложены.
С условиями вы можете ознакомиться на приеме в жилищном отделе Управы района – понедельник с 09.00-18.00, в Управлении – ул. Аэродромная, дом 15, корпус 1, кабинет №№ 1 и 18.
2010-06-02 21:13:55
ли ника -> Юрию Александровичу
будет ли продолжено строительство коттеджей для многодетных если да то когда и в какие сроки.
Уважаемая Ника!
Строительство коттеджей продолжается, и я уверен, что в конце 2011 – начале 2012 годов мы предложим вариант их адресов в первую очередь семьям, имеющим 5 и более детей, и семьям с четырьмя детьми, проживающим в коммунальных квартирах и общежитиях независимо от года постановки на учет.
Остальные многодетные семьи будут обеспечиваться квартирами в домах малоэтажной застройки в порядке очередности по году постановки на жилищный учет. А пока вы можете воспользоваться 100% субсидией или снять жилье у города в сети бездотационных домов.
2010-06-03 16:14:45
Перевозчиков Валерий -> Юрию Александровичу
Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире , две комнаты муниципальные и соседи стоят на очереди 12 лет, один из них инвалид второй группы. Я стою на очереди как нуждающийся в содействии города. Можно ли расселить нашу коммунальную квартиру ?
Уважаемый Валерий!
Вариант расселения вашей коммунальной квартиры, как раз, очень простой и находится в ваших руках.
Как я понял и вы, и ваши соседи являются очередниками. Мы можем предложить 6 вариантов решения жилищной проблемы вашим соседям и 1 вариант вам.
Обращайтесь, знакомьтесь с льготными программами и разъезжайтесь из коммунальной квартиры.
2010-06-03 16:50:27
Кулешова Светлана Владимировна -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! Я стою в очереди с ребенком (коммуналка)на получении субсидии с 2000 года. В мае месяце сдала документы в жилищный отдел Юго-Восточного округа ул. Малышева. 31 мая мне сказали, что субсидия приостановлена, в жилищном отделе никакой информации не дают по этому вопросу. У кого можно узнать или куда обтиться?
Уважаемая Светлана Владимировна!
Никакой «приостановки субсидии», как вы пишите не существует. Деньги – есть, заявления – принимаются, свидетельства – оформляются.
Дело в другом. Наконец-то плановые очередники, а это семьи, состоящие на учете на общих основаниях до 1989 года включительно и первоочередники до 1992 года постановки на учет, «раскусили» преимущество этой программы.
Согласитесь, что оформить документы на получение субсидии этой категории очередников во внеочередном порядке будет справедливо, так как они отстояли в очереди уже более 20 лет.
Всем остальным очередникам субсидия оформляется в порядке очередности в соответствии с датой подачи заявления.
2010-06-03 18:53:23
Чихичина Елена Николаевна -> Юрию Александровичу
Добрый день! У нас с мужем 4 детей, живём в очень непростых условиях. Муж и трое сыновей прописаны в квартире с его родителями и сёстрами. Я прописана с дочкой и тоже с родителями и сёстрами. Мы с мужем сами выходцы из многодетных семей. Хотим встать на очередь на жильё — у нас менее 10 кв.м. на человека, мы малоимущие. Но мы прописаны вместе с многочисленными родственниками. Отношения очень напряжённые. Для определения малоимущности в собесе требуется собрать сведения и документы со всех прописанных в квартире и их супругов. А в нашем случае это 15 человек, т.е. четыре разные семьи. Родственники не хотят собирать документы, чтобы мы получили жильё. Мы просто хотим отдельно встать на очередь, своей семьёй, ведущей отдельное хозяйство. Неужели нет никакого решения в этой ситуации? Большой семье не под силу платные жилищные программы. Что Москва Может предложить многодетным, оказавшимся в таком положении?
Уважаемая Елена Николаевна!
Вы рассматриваете вариант решения жилищной проблемы вашей семьи путем получения жилой площади по договору социального найма и для этого пытаетесь встать на учет нуждающихся в жилых помещениях. Это случай, когда вам никто помочь не сможет, потому что только все члены вашей большой (15 человек) семьи, договорившись и отбросив взаимные претензии, должны подать заявление в службу «одного окна» управы района. В случае признания вашей семьи нуждающейся в жилых помещениях вы будете ждать момента предоставления бесплатного жилья. В настоящее время обеспечиваются очередники 1990 года постановки на учет.
Предлагаю рассмотреть другой вариант – встать на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. В этом случае справка о малоимущности не нужна и нет необходимости уговаривать родственников, потому что жилищные документы и информацию об отсутствии (наличии) в собственности жилых помещений у членов семьи мы получим сами. А вам останется принять решение о том, в какой программе в дальнейшем участвовать:
получать 100% субсидию на покупку жилой площади или компенсацию по оплате найма (поднайма) жилья;
снять помещение у города в сети бездотационных домов или принять условия социальной ипотеки;
согласиться на вариант квартир в коттеджных поселках или стать членом жилищно-строительного кооператива.
Вот в этом и заключается содействие города в решении вашей жилищной проблемы.
2010-06-05 16:06:37
Людмила Николаевна -> Юрию Александровичу
У нас многодетная семья, очередники с конца 2005г. Слышала о 100% субсидии многодетным семьям, уточните пожалуйста, это для всех многодетных семей или для тех, кто встал в очередь до марта 2005г
Уважаемая Людмила Николаевна!
В соответствии с п.8 ст.31 Закона города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» нормативная стоимость (100%) жилого помещения может быть предоставлена гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 3.4 постановления правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» правом получения в текущем году субсидии из бюджета города Москвы для приобретения или строительства жилых помещений обладают в соответствии с очередностью по дате постановки на жилищный учет граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.
Данное противоречие не позволяет Управлению решить вопрос напрямую, самостоятельно, и он должен быть вынесен на рассмотрение городской жилищной комиссии правительства Москвы.
Положительная практика рассмотрения этих вопросов имеется. При поступлении вашего заявления мы подготовим для рассмотрения соответствующие документы и ходатайство.
2010-06-05 16:41:14
Любовь -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович.
Моя семья из 5 человек: я, мать, отец (в разводе с 1996г), бабушка и брат стоит на очереди с 1988г. Через 2 недели у меня родиться ребенок. Планируем его поставить на очередь. Все вместе проживаем в коммунальной квартире, в которой занимаем 62 кв.м общей площади. Также на этой площади прописаны моя сестра и ее дочь, которые очередниками не являются.
За это время нам не было предложено ни одного варианта бесплатного улучшения жилищных условий.
Прошу ответить на вопрос, на что мы можем рассчитывать при условии получения жилья по соцнайму
1)в дополнение к занимаемой площади
2)с освобождением занимаемой площади, и что в этом случае будет с неочередниками?
И будет ли нам предложено жилье в этом году?
О существовании платных программ знаем, и условия нам интересны, но останавливает лишь место предоставления квартир (Подмосковье).
Уважаемая Любовь!
Вам как плановым очередникам — зеленая улица в выборе вариантов обеспечения жильем. На ваш выбор мы предложим и бесплатное жилье, и очень льготное (Кльгот = 0,3) жилую площадь по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или социальной ипотеки. Возможно решение вопроса по найму жилья у города. Но для того, чтобы решить эту жилищную проблему, нам потребуется личная встреча с очередниками.
Приглашаю членов вашей семьи или представителей на прием в каб. №13 нашего Управления. Тел. для справок: 490-13-42. Ждем на прием.
2010-06-05 21:19:28
Чудакова Елена Борисовна -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович! В доме 22 по ул.Живописной освобождена кв.23 по "выбитию". Хотелось бы знать кто ее может получить и как долго она еще будет пустовать? Спасибо. Чудакова Е.Б., ул.Живописная, дом 22, кв.30
Уважаемая Елена Борисовна!
Эта квартира юридически не свободна. В ней зарегистрирована жительница округа, ушедшая, к сожалению, из жизни. Однако документы из ГУ ИС района Хорошево-Мневники и Тушинского ЗАГС содержат противоречивые данные о фамилии, имени и отчестве.
Решить этот вопрос в одночасье не удалось, и поэтому Управлением совместно с домовым комитетом готовится пакет документов в суд. Потребуется еще какое-то время для того, чтобы эта квартира поступила к нам на реализацию. А предоставлена она будет плановым очередникам.
2010-06-06 10:10:25
Алексей Колосков -> Юрию Александровичу
Будет ли дан ход комплексной реконструкции 1 мкр Северного Тушино?
Инвестор,сейчас, заключил договор с федеральными властями на 3 участка по Химкинскому бульвару и ул.Свободы(будут построены 3 22-этажки,детсад,школа).Эти дома по ранее существующим планам Москвы были стартовыми для пятиэтажечников.
Могут ли власти Москвы договориться с инвестором о комплексной реконструкции 1 мкр или нас ждет очередная точечная застройка в виде трех башен?
Спасибо.
Уважаемый Алексей!
Распоряжением правительства Москвы от 11.09.2007 г. № 1951-РП «Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 1 района «Северное Тушино» инвестору ООО «СА Девелопмент» было предоставлено право сноса жилых домов в мкр.1 Северное Тушино, а также переселение граждан из сносимых домов.
Распоряжением правительства Москвы от 30.06.2008 г. № 1450-РП «Об отмене распоряжения Правительства Москвы от 11.09.2007 года № 1951-РП» распоряжение было отменено. В настоящее время сроки реконструкции микрорайона 1 района Северное Тушино не определены. Более подробную информацию вы можете получить, обратившись в префектуру округа.
2010-06-06 11:06:30
Кошкина Юлия Геннадьевна -> Юрию Александровичу
Мною 2005 г была приобретина 2-ух комнатная квартира 46 квад мерта в равных с сыном долях. Кроме этого в квартире прописан мой муж и 4 месячная дочь. Дом запланирован под расселения. Вопрос: Если смысл встать на очерь на социальную ипотеку
Аналогичные вопросы, связанные с постановкой на учет, содержатся в обращениях Харитоновой Ольги Игоревны, Черкасовой Ларисы Валентиновны, Виктора, Князева Олега Николаевича, Мельниковой Галины Михайловны, Горошкова Вячеслава Викторовича и Глущенко Наталии Борисовны.
Жилищные программы правительства Москвы направлены в первую очередь на решение жилищных проблем очередников города, т.е. семей в законном прядке признанных нуждающимися в жилье.
В целом по городу их число составляет чуть более 135 тысяч семей, а в нашем округе – около 10 тысяч семей. Поэтому эти программы льготные, и размер льгот зависит от года постановки на учет. Эти условия реализуются очередниками как при получении бесплатного жилья, при переселении из сносимых домов по программе сноса пятиэтажного и ветхого жилого фонда, так и по платным программам, позволяющим очередникам приобрести жилую площадь по значительно ниже рыночных ценам.
Это и есть основное в ответе на ваши вопросы – чтобы получить или приобрести жилье в рамках городских жилищных программ надо быть очередником.
Следует отметить, что есть программы и для неочередников, но они относятся исключительно для молодых семей работников бюджетной сферы города.
А теперь об условиях постановки на учет.
При вашем желании в дальнейшем получить жилье бесплатно, т.е. по договору социального найма нужно:
подать заявление о признании вашей семьи нуждающимися в жилых помещениях;
иметь гражданство Российской Федерации;
проживать в городе Москве не менее 10 лет;
иметь учетную норму в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир, 15 квадратных метров – для квартир коммунального заселения;
не совершать за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшения жилищных условий, в результате которых семья может быть признана нуждающейся в жилых помещениях;
быть признанным малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.
Последнее требует комментария. Если у членов ваших семей имеется какая-либо собственность, например – квартира, автомобиль, дачный участок и т.д. – эту справку о малоимущности, скорее всего, вы не получите.
Итак, жилищные условия у вас неважные, а доходы, пусть и небольшие, но есть.
В этом случае вам предлагается встать на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Согласитесь, что это справедливое решение.
2010-06-07 12:07:17
Алексей -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста судьбу дома 14 на ул. Маршала Соколовского!
Уважаемый Алексей!
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 13.12.2005 № 1010-ПП «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 года № 232-ПП «О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 25 мая 1999 года № 454 «О реконструкции района Щукино Северо-Западного административного округа» в целях дальнейшего развития территории района Щукино дом 14 по ул. Маршала Соколовского подлежит сносу.
Инвестор ЗАО «Дон-Строй» предлагал для переселения жилую площадь на территории других округов города Москвы (р-н Кожухово, р-н Кузьминки). Согласие жителей на данную площадь не поступило.
Согласно условиям инвестиционного контракта, заключенного между префектурой СЗАО города Москвы и ЗАО «Дон-Строй», переселение граждан осуществляется в жилые помещения, переданные ЗАО «Дон-Строй» в жилищный фонд города Москвы. К сожалению, площадь для отселения в настоящее время не передана.
2010-06-07 12:22:11
Ягудин Руслан Александрович -> Юрию Александровичу
Добрый день. Когда смогут принимать участие в жилищных программах жители вставшие на очередь после 1 марта 2005 года
Уважаемый Руслан Александрович!
На сегодняшний день у нас имеется возможность предложить вам по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение в городе Чехове. Данное предложение носит одноразовый характер для очередников, признанных нуждающимися после 1 марта 2010 года и распространяется только на город Чехов.
Время обеспечения очередника после постановки на учет определяется исходя из принципа очередности (часть 1 ст.57 Жилищного кодекса РФ). А сейчас не территории СЗАО не обеспечено около 9 тысяч очередников, вставших на учет с 1989 года по 1 марта 2005 года.
Ждем вашего обращения к нам.
2010-06-07 12:22:48
Валентина Елисеевна -> Юрию Александровичу
Добрый день! Я являюсь очередником с 2009 г.Так как мне уже почти 60 лет-понимаю,что не доживу 20 лет до получения отдельной квартиры. Я работаю, имею сбережения. Могу ли я принять участие в какой-либо программе для сокращения срока получения квартиры? Соседи-очередники 1997 г. Что вообще делается или планируется делать с коммунальными квартирами? Спасибо.
Уважаемая Валентина Елисеевна!
На сегодняшний день у нас имеется возможность предложить вам по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение в городе Чехов. Данное предложение носит одноразовый характер для очередников признанных нуждающимися после 1 марта 2005 года и распространяется только на город Чехов.
Время обеспечения очередника после постановки на учет определяется, исходя из принципа очередности (часть 1 ст.57 Жилищного кодекса РФ). А сейчас не территории СЗАО не обеспечено около 9 тысяч очередников, вставших на учет с 1989 года по 1 марта 2005 года.
Кроме того, в ответ на вторую часть вашего вопроса, сообщаю, что в настоящее время Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы разрабатывает Программу ликвидации квартир коммунального заселения жилищного фонда города Москвы, которую планируется в конце текущего года вынести на рассмотрение правительства Москвы.
После принятия данной программы, определяющей порядок и условия ликвидации квартир коммунального заселения, мы приступим к ее реализации.
2010-06-07 12:23:27
Петриченко Илья Михайлович -> Юрию Александровичу
Добрый день! Какие существуют городские жилищные программы, которые могли бы реально позволить молодой семье коренных москвичей обзавестись собственным жильем?
А то получается дискриминация — иногородние приезжают в город, покупают комнату в коммуналке, прописывают туда всю свою семью, потом вставали на очередь до 2005-6 гг., а теперь город на мои деньги налогоплательщика дает им жилье, а сами москвичи остаются неудел? Буду благодарен за Ваши разъяснения и комментарии
Уважаемый Илья Михайлович!
Вот это уже настоящий мужской вопрос: где мои деньги налогоплательщика?
Предположим, вы зарабатываете 100 тысяч рублей в месяц. Ваш налог равен 13 тысячам рублей в месяц или 156 тысячам в год. Это стоимость строительства чуть более 1 квадратного метра жилья!!!
Итак, за 40 лет вашей трудовой деятельности коренного москвича вы помогли построить лишь одну однокомнатную квартиру. Уверяю вас, что город уже с лихвой расплатился с вами – у вас есть жилье и льготы по его оплате и содержанию, а также еще очень много других социальных льгот, предоставляемых правительством Москвы. С деньгами разобрались!
Теперь о дискриминации. А кто запрещает вам решить жилищную проблему так же, как это делают иногородние, а именно через куплю-продажу? Тем более, что условия у «коренных москвичей» намного выгоднее. Ведь при вступлении в ЖСК по программе правительства Москвы «Молодой семье – доступное жилье» жилая площадь приобретается по ценам намного ниже рыночных, что недоступно для иногородних.
Опыт решения жилищных проблем именно москвичей был ранее – это МЖК «Тушино», МЖК «Атом» в нашем округе, это МЖСК в Куркино – сейчас. Это особые жилищные программы для молодых ученых, аспирантов, студенческих семей, работников бюджетной сферы города в том числе неочередники и т.д.
Знакомьтесь с жилищной политикой правительства Москвы, направленной именно для решения квартирного вопроса москвичей (10 и более лет проживания в городе) и убедитесь, что по большому счету есть некоторая дискриминация – но в отношении иногородних.
2010-06-07 12:24:00
Светлана Фёдоровна -> Юрию Александровичу
Здравствуйте. Мы являемся очередниками с 2000г. постановки. Будет ли в ближайшем будущем предоставляться жильё по социальной ипотеке в районе Щербинка?
Уважаемая Светлана Федоровна!
В настоящее время у нас имеются на реализации по программе «Социальная ипотека» жилые помещения в Щербинке. С огромной радостью вам предложим.
2010-06-07 12:24:16
Сколовский Владислав -> Юрию Александровичу
Добрый день. Слышал о повышающем коэффициенте (1,95) по компенсации аренды жилья для очередников и участников программы молодая семья.
Можете подробно разъяснить для кого она предназначена и каким законом (актом) подкреплена? Я недаром обращаю внимание на законы т.к. обратившись к своему инспектору они развели руками и сказали что ничего об этом не знают!!!
Уважаемый Владислав!
В соответствии с пунктом 2 подраздела 1 раздела 2 части 3 третьего этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2009-2011 годы и задания до 2015 года (приложение 1 к ППМ №76-ПП от 10.02.09г.) заявителям программы может быть предоставлена в установленном порядке компенсация по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения. Размер компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, определяется в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 ноября 2007 года N 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения» с применением повышающего коэффициента 1,95 для заявителей программы первой группы, имеющих в своем составе инвалидов или двух и более несовершеннолетних детей.
2010-06-07 12:26:31
Егор Николаевич -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! В квартире площадью 49.6 кв. м прописаны 5 человек — отец, мать, сын, дочь со своим несовершеннолетним сыном. Стоим на очереди с апреля 2005 г., при этом отец, мать и совершеннолетний сын стоят на одной очереди, а дочь со своим сыном на другой, т. е. имеется два учетных дела. У отца с января 2010 года имеется в собственности однокомнатная квартира площадью 35 кв. м. Имеет ли право дочь, 33 года, со своим несовершеннолетним сыном, как неполная семья, встать на очередь по программе Молодая семья?
Уважаемый Егор Николаевич!
Ваша дочь со своим несовершеннолетним сыном имеют основания и права стать участниками программы «Молодой семье — доступное жилье» (основания определены постановлением правительства Москвы №76-ПП от 10.02.2009 года).
2010-06-07 12:27:41
Галина -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! На очередь по улучшению жилищных условий встала в 2009 г. Мне нужно в течении года написать заявление о вступлении в одну из действующих жилищных программ?
Уважаемая Галина!
В ваших интересах написать заявление о выборе жилищной программы как можно быстрее. У нас появилась возможность предлагать варианты жилой площади по договору купли-продажи с рассрочкой платежа даже очередникам, принятым на учет по содействию города в приобретении жилья даже в 2010 году. А вы пока оказались «за бортом», так как не определились с выбором пути решения своей жилищной проблемы.
2010-06-07 12:27:59
Вера -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! Семья из 4 человек прописана в комнате 10 кв. м. Мы стоим в очереди на жилье с 1997 года. Недавно комната была приватизирована на двоих сыновей в равнодолевую собственность. Может ли мать разделить лицевой счет со старшим сыном (20 лет) и получить квартиру на троих, а сын останется прописан в комнате и в очереди на жилье? Спасибо.
Уважаемая Вера!
Не советую придумывать варианты каких-либо операций по изменению прав пользования жилой площадью.
Во-первых, никаких разделов лицевых счетов не существует с 1 марта 2005 года, когда вступил в силу Жилищный кодекс РФ.
Во-вторых, даже если по суду вы этого добьетесь, то на учете очередников вы все равно останетесь как одна семья!
В-третьих, планируемая вами операция является ухудшением жилищных условий, а следовательно мы забудем о вас на целых пять лет (вам это надо?).
В вашей ситуации, когда все взрослые, наоборот, нужно сохранить комнату (а значит и регистрацию в ней) и приобрести дополнительно жилую площадь в Подмосковье — из расчета по комнате на человека, по очень льготным ценам (около 8 тысяч рублей за 1 квадратный метр). А уже потом, с зачетом рыночной стоимости всей собственности в виде нового и старого жилья, вернуться к реализации вашей задумки (если к этому времени она ещё будет актуальна).
2010-06-07 12:28:56
Тамара Константиновна -> Юрию Александровичу
Добрый день. Наша семья стоит на очереди с 1998 года на общих основаниях. На площади 56 м проживает 7 человек. Старший сын с женой и ребенком (в разводе) младший сын с женой и дочерью (в разводе). Что можно сделать в этой ситуации.
Уважаемая Тамара Константиновна!
Лучше всего их всех снова поженить, потому что бесплатную площадь они все равно будут получать все вместе, а именно, по 18 кв. м на человека. А если ваши сыновья и их бывшие жены мечтают о раздельном жилье, то приобрести его они могут только по платным программам, или по найму в сети бездотационных домов города. Имеется возможность им взять у нас субсидию и решать свои жилищные вопросы самостоятельно. Других вариантов не существует.
2010-06-07 12:29:14
Байчиков Роман Владмирович -> Юрию Александровичу
Добрый день. Наша семья стоит на очереди 12 лет (с 1998 года) в составе 7 человек (я, бывшая моя жена, дочь, мать, брат, бывшая жена брата, сын брата). Возможно ли мне приобрести квартиру по соц. ипотеке на меня и мать?
Уважаемый Роман Владимирович!
Для вашей семьи открыта не только программа по социальной ипотеке, а ещё, как минимум, 4 льготные программы.
Предлагаю внимательно ознакомиться с материалами данной конференции, а затем, для более подробной консультации, посетить наше Управление и убедиться, что ускорение решения квартирного вопроса – в ваших руках.
2010-06-07 12:29:30
Тюлькина Кристина Александровна -> Юрию Александровичу
Здравствуйте. Мы встали на очередь 29 июня 2005 г, по программе социальной ипотеки. Скажите пожалуйста, когда будут рассматривать конкретно очередников вставших после 01.03 2005 года? Насколько реально получить квартиру в Москве, а не в ближайшем Подмосковье?
Уважаемая Кристина Александровна!
На сегодняшний день у нас имеется возможность предложить вам по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение в городе Чехов. Сложно спрогнозировать о местах расположения жилой площади при подходе вашего времени обеспечения, но для информации довожу до вашего сведения, что в настоящее время по возмездным формам обеспечение осуществляется в 95% жилой площадью которая расположена в Московской области.
2010-06-07 12:30:07
Смыслов Андрей -> Юрию Александровичу
Добрый день. Мы живем (три человека) в разводе с женой и дочкой в 4-х комнатной приватизированной квартире. Дом предполагают в этом году сносить (пятиэтажка). Можно ли получить не одну квартиру (4 комнаты), а две (2-х и 1-о комнатную квартиру)? Спасибо.
Уважаемый Андрей!
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, и ст. 6 Закона города Москвы от 31.05.2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома) по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация), либо выкупная цена. Размер денежного возмещения (компенсации) должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.
Возмещение в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения.
При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. Поэтому две квартиры вам могут быть предоставлены, если мы докажем прокуратуре, что в это время у нас не было 4-комнатных квартир. Так что шансов у вас на этот вариант практически нет.
2010-06-07 12:30:23
Антонина -> Юрию Александровичу
Здравствуйте. Наш дом планируют сносить. Мы с мужем живем в однокомнатной приватизированной квартире моей бабушки и при переселении ей, как собственнице жилья, предоставят тоже однокомнатную квартиру. Можно ли квартиру расприватизировать? По идее в этом случае все прописанные в ней жильцы будут иметь право на свою часть площади?
Уважаемая Антонина!
Не стоит тратить зря свои усилия. При переселении собственник, ваша бабушка, получит только однокомнатную квартиру.
Расприватизировать ее не удастся, так как вы с мужем в ней зарегистрированы. Это есть – обременение, а город не может в этом случае вернуть ее в свою собственность.
Если вы выпишитесь и квартира будет расприватизирована, а с бабушкой будет заключен договор социального найма, то мы не дадим согласие на ваше с мужем вселение на эту жилую площадь, так как дом подлежит сносу. Так что игра не стоит свеч!
2010-06-07 12:30:41
Людмила Ивановна -> Юрию Александровичу
Добрый день. Наша семья стоит на учете по улучшению жилищных условий в течении 2-х лет по категории — малоимущих. В семь инвалид 2-й группы и медицинский работник. Проживаем 5 семей, 6 несовершеннолетних детей. Площадь приватизированной квартиры 98,5 кв. м. Прописанных 12 человек. Ответьте пожалуйста, определены ли сроки получения жилья тех, кто встал на учет после 2005 года. Будут ли работать льготные программы приобретения жилья для таких как мы?
Уважаемая Людмила Ивановна!
Вы как нуждающийся в жилых помещениях можете быть обеспечены только по договорам социального найма или безвозмездного пользования. Ваше обеспечение какими-либо другими формами улучшения жилищных условий (купля-продажа с рассрочкой платежа или использованием ипотечного кредита, получение субсидии для приобретения жилья) действующим законодательством не предусмотрено.
Для информации вам сообщаю, что в настоящее время по договорам социального найма или безвозмездного пользования обеспечиваются очередники по общим основаниям, вставшие на жилищный учет до 1990 года.
2010-06-07 12:30:58
Наталия Ивановна -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! Будет ли в этом году обеспечена жильем по социальному найму моя семья, стоящая в очереди по приоритетным категориям с 1991 года? Где таким очередникам сейчас предлагают жильё? Можно ли рассчитывать, что, хотя бы, коренных москвичей (долгожителей Москвы) не выселят из родного города?
Уважаемая Наталия Ивановна!
Поступление жилой площади для обеспечения плановых очередников в этом году бесплатным жильем – крайне ограничено. Поэтому в первую очередь будут обеспечены наиболее незащищенные в материальном отношении многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами, одинокие матери, семьи с близнецами, участники ВОВ.
Жилая площадь по договорам социального найма предоставляется исключительно в городе Москве. Поэтому не стоит волноваться, что вас «выселят из родного города», как вы пишите.
Варианты квартир в Подмосковье предлагаются по льготным платным программам.
В целях ускорения решения жилищной проблемы вашей семьи предлагаю воспользоваться 100% субсидией и решить жилищный вопрос самостоятельно, выбрав адрес дома по желанию.
2010-06-07 12:31:14
Наталья -> Юрию Александровичу
Добрый день. Скажите, пожалуйста, в однокомнатной квартире (39 кв. м) не приватизированной прописано и проживают три человека (очередника 1988 года). Возможно ли оставить эту квартиру (однокомнатную) за мамой пенсионеркой-квартиросъемщицей, а женщине 38 лет с сыном 16 лет предоставить пусть хоть за выездом и меньше метражом двухкомнатную квартиру, т.к. совместная жизнь в одной квартире не возможна?
Уважаемая Наталья!
Вынужден, к сожалению, огорчить вас. Вашей семье будет в соответствии с действующим законодательном (ст. 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения») предоставлена трехкомнатная квартира с освобождением занимаемой квартиры. Иначе будет превышена норма предоставления бесплатного жилья.
Другое дело, если вы примете решение приобрести по одной из платных программ 1-2-комнатную квартиру. В этом случае расчет идет по комнате на человека. Стоимость этого жилья для плановых очередников определяется с учетом Кльгот = 0,3 и составит, например, для двухкомнатной квартиры около 500 тысяч рублей в Москве или около 300 тысяч рублей – в Подмосковье. К тому же, будет предоставлена рассрочка на 15 лет.
Если этот вариант окажется вам не по силам, предлагаю рассмотреть возможность заключения договора найма жилой площади в сети бездотационных домов города со снятием с жилищного учета.
2010-06-07 12:31:37
Вера -> Юрию Александровичу
Добрый день. Подскажите пожалуйста какой жилищной программой мне лучше воспользоваться. Я живу в общежитии, стою на очереди с 1997 года, вставали 4 человека (я, муж и две дочери). В 2005 году с мужем развелись, но у нас одно учетное дело. Я с детьми хотели бы получить отдельное жилье. Это общежитие давали мужу от работы он хочет остаться здесь и отказывается собирать какие то документы. Подскажите что мне делать. Рассматривала вариант по жилищной субсидии, можем ли мы с детьми получить как семья из трех человек, а он остаться там? Спасибо.
Уважаемая Вера!
При предоставлении субсидии необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность гражданина, всем гражданам, состоящим на жилищном учете в рамках одного учетного дела и проживающим в одном жилом помещении.
Без предъявления паспорта бывшего супруга вопрос решен быть не может.
Субсидия может быть предоставлена всей семье при согласии всех членов семьи с освобождением общежития, либо другой вариант — оставить на занимаемой площади бывшего мужа с учетом расторгнутого более 5 лет брак после перевода общежития в статус муниципального жилья.
2010-06-07 12:33:08
Звягина Ольга -> Юрию Александровичу
Здравствуйте. Дом, в котором находится квартира, где прописан мой гражданский супруг, в плане 2011г. под снос. Вопрос: при расселении будет иметь значение расписаны мы с моим гражданским мужем или нет, то есть могут ли нам (несмотря на то, что я не прописана в его квартире) предоставить отдельную квартиру от его родителей, если мы будем официально расписаны или нет.
Уважаемая Ольга!
В соответствии с действующим законодательством гражданский муж не является членом семьи. Из поставленного вопроса не понятно — находится квартира в собственности или по договору социального найма?
В соответствии Законом города Москвы от 31.05.2006 года. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» размер площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, должен соответствовать норме предоставления (18 кв. м общей площади на человека) или не менее занимаемого жилого помещения, собственнику предоставляется равнозначное жилое помещение путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения.
При этом равнозначным помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
2010-06-07 12:33:43
Канаев Валерий Викторович -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! Мы проживаем в муниципальной квартире 53,4кв\м общей и 32,2кв\м жилой площади. Зарегистрированы 6 человек(мать-квартиросъёмщица, отец, я, бывшая жена-в разводе 6 лет, двое детей-мальчик 16 лет и девочка 2 года). Стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1991 года. С 1992 года открыта категория "Учителя и другие педагогические работники".
1.Какую жилплощадь нам положено по Закону? (кв.м)
2.Можно ли нам воспользоваться безвозмездной жилищной субсидией?
3.Какую площадь положено на семью из трёх человек по субсидии (мать и двое разнополых детей:16 лет и 2 года)?
4.Можно ли использовать материнский капитал при получении субсидии?
Заранее благодарны!
Уважаемый Валерий Викторович!
Вашей семье, либо части семьи может быть предоставлена субсидия при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты, и все граждане будут сняты с жилищного учета.
Расчет субсидии для приобретения жилой площади и ее размер осуществляется в соответствии с частью 5 статьи 31 Закона города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Действующим законодательством размер субсидии определяется из расчета: на семью из двух граждан – 50 кв. м; трех граждан – 70 кв. м, четырех граждан — 85 кв. м.
По вопросу использования материнского капитала, рекомендую обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
2010-06-07 12:46:10
Анна -> Юрию Александровичу
День добрый. Стоим в очереди на улучшение с 2006 г. по льготной категории. При ухудшении жилищных условий наша семья отодвигается на получение жилья на 5 лет. Включаются ли эти 5 лет в стаж стояния в очереди? Спасибо.
Уважаемая Анна! Да, эти пять лет в стаж нахождения в очереди включаются.
2010-06-07 12:46:46
Павел М. -> Юрию Александровичу
Добрый день. В приватизированной квартире общей площадью 45,1кв.м.прописаны 4 человека: я, одинокий мужчина (доля собственности 1/3), жена моего покойного брата (доля соб-ти 1/6), её совершеннолетний сын (до-ля соб-ти 1/12) и несовершеннолетний сын (доля соб-ти 1/12).Стоим на очереди с 1990 г. на общих основаниях. Вопрос: мне бы хотелось разъехаться с женой брата и племянниками. Какие у меня могут варианты при включении нас в очередь на плановое получение кв-ры? Спасибо за ответ.
Уважаемый Павел!
При обеспечении жилой площадью по договору социального найма в соответствии со ст.20 Закона города Москвы №29 от 14.06.2006 года обеспечение осуществляется по норме 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека, и требования о предоставлении нескольких жилых помещений удовлетворению не подлежат.
Одновременно, рекомендую вам воспользоваться возмездными формами улучшения жилищных условий (купля-продажа с рассрочкой платежа или использованием ипотечного кредита). В данном случае норма предоставления возможна по комнате на одного человека, и к выкупной стоимости (в вашем случае) применяется понижающий коэффициент 0,31, то есть средняя цена 1 кв. м жилья, к примеру, в Люберцах составит для вас 4 тыс. 700 рублей. Квартира по цене ниже стоимости отечественного автомобиля!
2010-06-07 12:47:52
Ольга -> Юрию Александровичу
Здравствуйте. Год назад мы с мужем приобрели квартиру в рамках программы Социальная ипотека. На днях узнала, что неизлечимо больна. Что будет с квартирой, когда меня не станет. Договор купли-продажи не заключен, соответственно документов на собственность нет. Муж взятый ипотечный кредит сможет оплачивать без проблем. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует. Спасибо за ответ.
Уважаемая Ольга!
Для решения вашей проблемы следует обратиться с заявлением в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по адресу: Газетный переулок, 1/12. В процессе обсуждения вы получите подробные рекомендации о путях решения жилищного вопроса.
2010-06-07 12:48:11
Наталья -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! в 2009 году по программе Молодая семья мой супруг заключил предварительный договор, далее договор срочного пользования и договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа на выкуп квартиры в течение 15 лет. Месяц назад супруг трагически погиб. По договору он единственный пользователь. С 2006 года мы с ним состояли в браке, имеется дочь 2007 года р. Как мне сейчас поступить: платежи по выкупу этой квартиры всегда вносила я, вношу их вовремя и в настоящее время, все эксплуатац. расходы также оплачиваю. В случае обращения в Деп-т жил.политики и жил.фонда г. Москвы о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи на меня как члена семьи моего супруга, возможно ли положительное решение? И какова практика решений таких ситуаций?
Спасибо!
Уважаемая Наталья!
Практика положительных решений в вашей ситуации имеется. Ваше обращение в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с просьбой о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи с учетом обстоятельств будет внимательно рассмотрено и, я уверен, мы найдем взаимоприемлемое решение жилищной проблемы вашей семьи.
2010-06-07 12:48:59
Анна -> Юрию Александровичу
День добрый. К сожалению, не нахожу однозначного ответа на свой вопрос. На момент постановки на учет — семья молодая, "многодетная", но через несколько лет стояния в очереди на жилье по мере взросления детей она естественно теряет этот статус. Однако некоторые семьи и через 20 лет стояния в очереди получают квартиру как многодетные при том же количестве человек. Логично предположить, что семья, поставленная на улучшение жил.условий по многодетности, готова получить жилье хоть завтра, но вынуждена ждать определенное время, за которое дети вырастут. Вопрос: статус многодетности нужен только для постановки и не теряется со временем или иначе?
Уважаемая Анна!
Ответ на ваш вопрос однозначен. Ваша семья при постановке на учет получила категорию «многодетные семьи», является первоочередниками, т.е. имеет право на ускорение решения жилищной проблемы по сравнению с очередниками на общих основаниях. Обеспечиваться ваша семья будет с учетом имеющихся льгот, а именно:
100% субсидия может быть предоставлена, если дети несовершеннолетние;
размер платежей по платным программам с понижающим коэффициентом;
время нахождения в очереди сокращено по сравнению с другими очередниками.
Но может наступить совершенно другая ситуация, если в момент решения жилищного вопроса вы заявите: у нас несколько отдельных семей, мы ведем раздельное хозяйство и просим предоставить отдельное жилье!
В этом случае, если мы согласимся с вашими аргументами, статус многодетной семьи будет утрачен, сроки обеспечения увеличены, льготные коэффициенты пересмотрены. Поэтому решение остается за вами.
2010-06-07 12:49:34
Сергей Анатольевич -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! Проживаем в 3-х комн. коммунальной квартире, занимаем две комнаты общей площадью 26,40 кв.м.- я, супруга и двое детей 12 и 19 лет. Состоим в очереди по улучшению жил. условий с декабря 2000 г. Подскажите, после приватизации комнат, по какой схеме сможем воспользоваться жил.субсидией? Спасибо.
Уважаемый Сергей Анатольевич!
Предоставление субсидии для приобретения жилой площади и ее размер осуществляется в соответствии с частью 5 статьи 31 Закона города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Действующим законодательством размер субсидии на семью из четырех человек определяется площадью 85 кв. м.
При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения, в отношении которого заявители обладают правом самостоятельного пользования. Поэтому из нормы обеспечения 85 кв. м будет вычтена площадь двух занимаемых комнат.
Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на жилищный учет и для вашей семьи составляет 67%.
На II квартал 2010 года определена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения для расчета суммы субсидий, она составляет 94 915,00 рублей.
2010-06-07 12:50:11
Казакова Нина Ивановна -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, я бы хотела услышать ответ на вопрос. Сколько лет мне еще нужно стоять по очереди на жилье? Мне так кажется бесконечно. Я стою с 1993г. Мне надеяться на чудо или бесполезно?
Уважаемая Нина Ивановна!
Не стоит надеяться на чудо. Ведь под этим вы понимаете, что жилье получите без очереди. Это не пройдет, потому что нарушение действующего законодательства.
Жилая площадь по договорам социального найма предоставляется очередникам строго по году постановки на учет. Обеспечиваются в этом году очередники 1989-1990 годов постановки на учет. Так, что вы получите предложения варианта – через 5-7 лет.
А вот решить свой квартирный вопрос сегодня – реально!
Внимательно ознакомьтесь с льготными (а для вас – очень льготными, так как у вас Кльгот 0,32) платными программами, оцените для вашей ситуации размер субсидии (это несколько миллионов рублей), изучите преимущество найма жилья у города или компенсации оплаты городом самостоятельного найма (поднайма) жилья и принимайте решение – ждать чуда или действовать. На все ваши обращения мы предоставим подробные консультации.
2010-06-07 12:51:02
Алекс -> Юрию Александровичу
Доброе время суток. Стоим на очереди больше 20 лет. Изначально вставали 3 человека (я, сестра и отец) при этом наша мать изначально прописана в другом месте и к этому отношения никакого не имела. За это время ситуация нисколько не изменилась. Скажите пожалуйста при получении квартиры будет ли учитываться ее площадь, если родители не в разводе? (Если возможно приведите в доказательство статью законодательства РФ). Большое спасибо
Уважаемый Алекс!
Регулирование жилищных правоотношений отнесено Конституцией РФ к предмету совместного ведения Российской Федерации и субъектов РФ. Субъекты РФ вправе осуществлять собственное правовое регулирование в этой области. В соответствии с Законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», устанавливающим порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы, к членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства. Согласно ст.21 данного Закона при принятии решений о предоставлении в пользование или оказание помощи в приобретение в собственность жилых помещений учитывается наличие у заявителей и членов семей жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности.