«Жилищные программы 2009 года в Южном округе Москвы»
Кофанова Людмила Ивановна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Южном административном округе
2009-05-28 13:44:36
Качурина Анна Юрьевна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Хотелось бы побольше узнать по программе реконструкции 26 мкр. Чертаново-Южное. После реконструкции останутся 5 малоэтажных домов, в том числе и наш — ул. Газопровод д. 6"Г" корп. 1. Какова его дальнейшая судьба? Будут ли его сносить — дом кирпичный 4-этажный 1955г. постройки.
Анна Юрьевна, в рамках постановления правительства Москвы от 22.08.2000 № 667 «О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 района Чертаново-Южное (Южный административный округ)» отселение дома 6г, корп. 1 по ул. Газопровод не предусмотрено.
Распорядительные документы правительства Москвы о сносе дома не принимались.
2009-05-28 13:48:10
Соколова Елена Юрьевна -> Людмиле Ивановне
Добрый день! Хотелось бы узнать судьбу 5-тиэтажек по Кавказскому бульвару ( в частности дом 46). Планируется ли в ближайшее время снос этих домов или капитальный ремонт?
Здравствуйте, Елена Юрьевна!
Постановлением правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» было предусмотрено отселение пятиэтажных панельных домов серий К-7, 11-32, 1605-АМ. На территории Южного административного округа снос домов указанных серий завершен в 2006 году.
Дом 46 по Кавказскому бульвару к выше перечисленным сериям не относится, распорядительные документы правительства Москвы о переселении и сносе указанного дома не принимались.
2009-05-31 17:38:28
Масленникова Ирина Ивановна -> Людмиле Ивановне
Добрый день. Моя семья 5 человек — я, муж, сын инвалид с детства, с психоневрологическим диагнозом, младший сын 10 лет и бабушка. Стоим в очереди на получение жилья по договору соц. найма, учетное дело 2001-90. В жилищном отделе нам сказали, что семьи с детьми-инвалидами в этом году получат квартиры. Сейчас мы проживаем в 3-комнатной приватизированной квартире 55 кв.м. Скажите, пожалуйста, что нам предоставят, квартиру 90 кв.м или могут добавить 1-квартиру 35 кв.м, в дополнение к имеющейся площади? Какая квартира у нас будет потом — муниципальная или в собственности? Когда нас пригласят на прием в департамент, или нужно записаться самим? Спасибо.
Здравствуйте, Ирина Ивановна!
При поступлении на распределение площади по договору социального найма вам будет предоставлена квартира из расчета 18 кв. м на человека. При освобождении занимаемой площади с вами будет заключен договор мены и новая квартира передана в собственность.
2009-06-01 13:37:04
Михайлова Оксана -> Людмиле Ивановне
Добрый день,уважаемая Людмила Ивановна!Мы проживаем в общежитие,находится по адресу:1-ый Кожевнический пер,дом4.Какие планы у городских властей на счет нас? Когда будет ликвидирована незаконная приватизация жилого дома,и перехода дома на баланс города?Конечно,мы понимаем,что это лишняя обуза для города,но мы не мало сделали для города,приехав сюда 25 лет назад!Когда о нас вспомнят?Мы не можем получить дотпации на оплату жилья,и иные льготы, т.к.у нас нет лицевых счетов.Оплачиваем за комм.услуги в кассу бывшей фабрике,непонятно кому? Мы тоже хотим воспользоваться своими правами по приватизации жилья.Если бы мы приватизировали свое жилье,многие бы уже давно бы решили свой жилищный вопрос.Ведь обещания нашего руководства(помощь на покупку жилья(говорилось на собрании с участием депортамента жил.политики 2года назад))так и не выполнили и не собираются этого делать!Что нам делать?Спасибо за ответ и,надеемся на помощь!
Оксана, согласно Постановлению правительства Москвы от 25.10.1994 № 976 «О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий» переводу в жилищный фонд города подлежат общежития квартирной планировки. Указанное общежитие – коридорного типа и может быть переведено в жилищный фонд при условии переоборудования помещений, отвечающих санитарно-техническим нормам.
Поскольку ваше общежитие не является собственностью города Москвы, свои жилищные интересы, в том числе по приватизации, вы можете отстаивать в судебном порядке.
2009-06-01 13:52:30
Людмила Михайловна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте,Людмила Ивановна!Хотела бы приобрести квартиру у города по программе "Соц.ипотека".Мне положена однокомнатная квартира.Я хотела бы 2-х,но не положено.А можно ли подобрать квартиру с большой кухней?И где можно посмотреть весь список предлагаемого жилья,а не клянчить у работников депортамента,"ну посмотрит ещё что-нибудь".Это делают они не охотно(напоминают продавцов советского магазина-"берите,что дают,а то обслуживать не будем".Не желая ругатся,проглатываешь,а потом долго об этом не забываешь,и камень на душе! За что,когда это прекратится?Мы приходим не подаяния просить у конретного человека,а воспользоваться тем ,что нам предагают городские власти! Спасибо за ответ!
Людмила Михайловна, для рассмотрения вашего обращения приглашаем вас в понедельник, 15 июня, в 12.00 в Управление по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 1, каб. 3 (зал заседаний).
2009-06-01 22:54:43
Галина А.Н. -> Людмиле Ивановне
Будут ли участникам программы Молодой семье доступное жилье,предлогать квартиры в москве пусть даже за выездом, бутово, щербинки… Спасибо
Галина, в настоящее время вся площадь, находящаяся на распределении по данной программе, находится в Московской области (Подольск, Чехов). Предоставление площади за выездом граждан в рамках программы не предусмотрено.
2009-06-03 00:06:31
Савина Елена Александровна -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна!Стоим на очереди с 1991 г.При очередном посещении Управы "узнаём"-вас нет в списках.При выяснении оказываеться,что ни Учётного Дела,ни Постановления о приёме на учёт-нет!Говорят-ищите в ГорАрхиве.У нас за 18 лет не было изменений жил.условий,состава семьи(кроме моей инвалидности 2-й гр.и учёте дочери в Туберкулезном Дисп-е).Не кто не уведомил на каком основании моя семья была снята с очереди,на основании какого Решения..Уважаемая Людмила Ивановна!Просьба разобраться в моём вопросе-не хотелось-бы нам с дочерью тратить последнее здоровье при решении этого вопроса(живём 3-ём в 1-ком.кв.)С уважением.Елена Александровна.03.06.09г.
Елена Александровна, для рассмотрения вашего обращения приглашаем вас в четверг, 11 июня , в 14.00 в Управление по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2, каб. 32.
2009-06-03 01:14:56
Князева Светлана Андреевна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Мы с отцом прописаны в однокомнатной квартире, общей площадь 36 кв. метров. Проживаем по договору купли-продажи. Могу ли я встать в очередь на улучшение жилищный условия, претиндовать на квартиру, большей площади? сколько лет ждать?
Светлана Андреевна, вы не можете быть признаны нуждающимися в жилом помещении. В соответствии с законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего, составляет менее учетной нормы (10 кв. м для отдельных квартир).
2009-06-03 17:51:55
владимир -> Людмиле Ивановне
как обстоит вопрос с территорией Симферопольский проезд 2-10
Владимир, дома 2-10 по Симферопольскому проезду включены в городскую комплексную программу «Новое кольцо Москвы». Срок их отселения в настоящее время не определен.
2009-06-04 20:19:23
Чеснов Антон Александрович -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, Людмила Ивановна. Вопрос у меня такой: когда будут предлагать квартиры очередникам 1989 года на общих основаниях (я ходил в этом 2009 году и мне сказали, что может быть дадут в 2010 году, но это не факт, то есть получается, что в 2010 году я могу не получить ничего, хотя есть официальное постановление правительства г. Москвы о том, что до 2010 года очередники 1989 должны получить квартиры), и в каких районах в пределах МКАД, в частности, будут ли давать квартиры в районе Люблино?
Здравствуйте, Антон Александрович!
Согласно Постановлению правительства Москвы от 26.08.2008 № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» жилые помещения предоставляются в соответствии с очередностью по дате постановки на жилищный учет гражданам, признанным до 1 января 1990 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В текущем году площадью будут обеспечиваться очередники 1987 и 1988 годов постановки на учет. Площадь будет предоставляться в районах массовой застройки по мере ее готовности.
Вы можете улучшить свои жилищные условия уже сегодня, приняв участие в городских жилищных программах с привлечением собственных средств (социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, предоставление площади в бездотационных домах, возмещение расходов за найм жилого помещения).
2009-06-04 22:07:19
Торопова Светлана Ивановна -> Людмиле Ивановне
Скажите пожалуйста,в каких районах Подмосковья предлагаются 1-комнатные квартиры по программе "Купля-продажа с рассрочкой платежа"
Светлана Ивановна, сегодня на распределении в Управлении площадь по указанной программе имеется в городах Подмосковья – Подольске и Чехове.
2009-06-05 09:16:18
Наталья -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте!
Мы очередники с 1992г, будет ли жилье по программе "Социальная ипотека" в г. Москве(за МКАДом)? В Подмосковье ехать не хочется, привязки к работе и т.д.
Заранее огромное спасибо!
Наталья, сегодня в нашем Управлении на распределении имеется площадь в мкр. Щербинка, Южное Бутово, и в г. Балашиха.
2009-06-05 09:36:15
Чеховская Нататалья Николаевна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте Людмила Ивановна!
Мы очередники с 1992г, хотелось бы узнать о бездотационных домах. Где тереториально будут эти дома и сколько надо платить ежемесячно за 2-х комнатную квартиру? Почему-то в жил. отделе нечего не предлагают!
Спасибо.
Здравствуйте, Наталья Николаевна!
Учитывая то, что в городе Москве предоставление жилой площади в бездотационных домах является новым направлением работы по ускорению улучшения жилищных условий очередников, в настоящее время на распределении в округе имеется площадь в мкр. Щербинка, район Южное Бутово. Где предполагается еще поступление площади по указанной программе пока неизвестно.
Ежемесячная оплата коммунальных услуг в таких домах предполагается в размере 100 % + плата за наем.
2009-06-05 12:00:23
Тамара Борисовна -> Людмиле Ивановне
Добрый день, Людмила Ивановна. Как организованы приемные дни в окружном жилищном управлении? К вам на прием, наверное, попасть трудно?
Тамара Борисовна, приемные дни в Управлении организованы в соответствии с утвержденным графиком. Наша приемная работает ежедневно, с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45. обед с 13.00 до 14.00.
Прием начальником и заместителем начальника Управления ведется по понедельникам.
2009-06-05 12:09:30
Леонид -> Людмиле Ивановне
Людмила Ивановна, помогите разобраться. Пишут то выморочное жилье, то жилье за выбытием. Это одно и то же? Кому дают такие квартиры, не только очередникам?
Леонид, выморочное имущество — это площадь, освободившаяся за смертью собственника и ввиду отсутствия родственников, переходящее по наследству городу.
Площадь за выбытием – это площадь, находящаяся в собственности города Москвы, освобождающаяся в связи с выбытием граждан на другое место жительство, либо в связи со смертью нанимателя при отсутствии иных зарегистрированных граждан.
Площадь, освободившаяся за выбытием граждан (в т.ч. и выморочная) предоставляется очередникам, включенным в программу реализации жилой площади на текущий год, детям-сиротам, очередникам бюджетных организаций.
2009-06-05 12:21:00
Сергей Романович -> Людмиле Ивановне
Людмила Ивановна, какая сегодня очередь на приватизацию жилья в округе? Где ее можно оформить как можно быстрее?
В Южном округе открыто 7 приемных по вопросам приватизации. Срок оформления документов в режиме «одного окна» – 30 рабочих дней до момента отправки в Управление федеральной регистрационной службы (УФРС) по г. Москве.
Оформить жилую площадь в собственность в ускоренном варианте вы можете, обратившись по адресу: Каширское ш., 26, корп. 3, в подразделение «Мосжилрегистрации».
Но должна сказать, что ситуация в округе стабильная – очередей по приватизации пока нет.
2009-06-05 12:22:15
Эдуард -> Людмиле Ивановне
Добрый день, Людмила Александровна. Будут ли строиться бездотационные дома в Южном округе?
Эдуард, в текущем году строительство таких домов на территории округа не предусмотрено.
2009-06-05 12:22:36
Зинаида -> Людмиле Ивановне
Добрый день. Скажите, на кого рассчитано жилье по найму для так называемых студенческих семей? Наши дети и рады бы воспользоваться, да муж дочери уже заканчивает вуз, а нужно, чтобы оба супруга были на дневном отделении и на младших курсах. А просто по найму можно получить жилье?
Зинаида, в соответствии с Постановлением правительства Москвы от 05.08.2008 №708-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма», распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы издано распоряжение от 16.04.2009 № 785 «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы», определен порядок и условия предоставления таких жилых помещений. Если ваша семья подпадает под указанные условия, значит она может обратиться в жилуправление о предоставлении такого жилого помещения.
2009-06-05 12:23:11
Оксана Юрьевна Михайлова -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему очередникам не предлагают квартиры по программе "Социальная ипотека" в обжитых районах Москвы? Ведь в каждом доме, строящемся на территории города есть квота города. Почему нас массово пытаются отселить подальше (Некрасовка, Щербинка)? Может быть город планирует предлагать очередникам жильё (не совсем бесплатно) ближе чем в данный момент! И какие планы у города на эту тему? Большое спасибо!
Оксана Юрьевна, на территории Южного округа строительство жилых домов осуществляется по инвестиционным контрактам, в соответствии с которыми доля города выражается либо в денежном эквиваленте, либо в натуральном выражением в виде площади для граждан переселяемых из домов, подлежащих сносу, а также коммерческое жилье без доли города.
2009-06-05 12:23:43
Владимир Александрович -> Людмиле Ивановне
Добрый день, Людмила Ивановна! Знаю, что именно в Южном округе впервые появились специализированные квартиры для инвалидов. Строят ли такое жилье сегодня? Реально ли получить специально оборудованную квартиру для инвалида-колясочника?
Владимир Александрович, такое жилье строится, поступает на распределение, однако в очень незначительном количестве. При поступлении на распределение такой жилой площади она предоставляется очередникам в порядке очередности, исходя из года постановки на учет.
2009-06-05 12:25:40
Юрий и Марина -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, Людмила Ивановна! Посоветуйте, приватизировать квартиру или нет. Никак не можем решиться. Если можно, перечислите плюсы и минусы приватизации. Если мы ошибемся, можно ли будет деприватизировать квартиру?
Здравствуйте, Юрий и Марина!
Приватизация жилой площади будет осуществляться до 1 марта 2010 года. При отмене приватизации, будет отменена и деприватизация. Приватизировать или нет – каждый решает самостоятельно. К плюсам приватизации можно отнести то, что собственник вправе распорядиться своей собственностью. И это, пожалуй, единственный положительный момент. Приватизация – дело обременительное: в перспективе – это увеличение налога на недвижимость, это ответственность за содержание жилья, это почва для криминала. Кроме того, если в квартире единственный собственник, он имеет право выселить пользователей данной площадью. Любой из сособственников, проживающий в квартире, имеет право осуществить отчуждение своей доли, и не обязательно в пользу проживающих в данном жилом помещении. Обращаю внимание также, что собственник несет бремя ответственности за сохранность и содержание своего имущества. В случае стихийного бедствия, например, пожара или затопления, если собственность не застрахована, собственник не может надеяться на помощь города и обязан самостоятельно восстанавливать свое жилище.
2009-06-05 12:26:05
Патрушев Валерий -> Людмиле Ивановне
Добрый день. Ударит ли кризис по обеспечению жильем плановых очередников? Какой год постановки обеспечивают в этом году? Где предоставляют жилье?
Валерий, в соответствии с решением правительства Москвы ни одна социальная программа свернута не будет, в том числе по обеспечению очередников. В текущем году площадью обеспечиваются очередники 1987 и 1988 годов постановки на учет по категории «общие основания» и льготные категории по 1990 год включительно. Площадь предоставляться в районах массовой застройки (сегодня это Щербинка) по мере ее готовности.
2009-06-05 12:26:28
Валерий Алексеевич -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Меня интересует вопрос:
Я проживаю в неприватизированной комнате 16,2 кв. м в двухкомнатной квартире. На данной площади также зарегистрирована моя совершеннолетняя дочь. На что мы можем рассчитывать при сносе дома, если очередниками на улучшение жил. условий мы не являемся?
Здравствуйте, Валерий Алексеевич!
Предоставление жилой площади осуществляется в соответствии с законом города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Нанимателям жилых помещений предоставляется жилая площадь по социальной норме (18 кв. м общей жилой площади на человека), при этом учитываются иные жилые помещения, принадлежащие гражданам или членам их семей на праве пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенными за последние пять лет.
2009-06-05 14:39:59
Сошникова Юлия -> Людмиле Ивановне
Наша семья в составе 5 человек стояла на общей очереди (2 чел. как льготная категория) с 1989 г. Дочь со своей семьей приобрела квартиру по программе "Молодая семья" и была со своим ребенком снята с общей очереди. Какова судьба остальных очередников, которые ждут улучшения жилищных условий в коммунальном доме уже двадцать лет.
Здравствуйте, Юлия!
При вашем желании можете получить жилую площадь в бездотационном доме в мкр. Щербинка Южного Бутова, со снятием с учета очередников.
Также вы можете принять участие в возмездных программах (соципотеке, купле-продаже с рассрочкой платежа) с понижающим коэффициентом (Кльгот ) равным 0,3. Стоимость одного кв. метра будет составлять для вас ориентировочно от 8000 до 8500 руб.
2009-06-05 15:04:21
Лариса Сергеевна -> Людмиле Ивановне
Людмила Ивановна, добрый день! Правительство Москвы постановило (№ 115-ПП) завершить в 2009 году обеспечение жилой площадью семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на жилищный учет в городе Москве до 1 марта 2005 г. Мы стоим в очереди с 2004 года, как семья, имеющая ребенка инвалида с ДЦП. Живем на 10 кв.метрах всей семьей. Можем ли мы рассчитывать в этом году на предоставление жилья? И будет ли учитываться необходимость наличия организаций (коррекционная школа, реабилитационный центр) в районе предоставления жилья?
Лариса Сергеевна, площадь вам будет предоставлена при поступлении на распределение. Для выяснения обстоятельств и рассмотрения вопроса по существу вы приглашаетесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮАО по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2, каб. 32, в четверг, 11 июня, в 14.45.
2009-06-05 23:32:25
Дмитрий Николаевич -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, Людмила Ивановна. Мы являемся очередниками с 1988 года. Были включены в программу обеспечения жилой площадью в 2008 году. Будут ли нашей семье улучшены условия проживания в 2009 году?
Дмитрий Николаевич, при поступлении площади по договору социального найма, вы будете приглашены для получения смотрового талона. При вашем желании можете получить жилую площадь в бездотационном доме в мкр. Щербинка Южного Бутова, со снятием с учета очередников. В отличие от жилой площади, полученной по договору социального найма, в бездотационном доме предполагается больший размер оплаты за наем, стопроцентная оплата коммунальных услуг и отсутствие права на приватизацию.
Вы можете также принять участие в возмездных программах (соципотеке, купле-продаже с рассрочкой платежа) с понижающим коэффициентом (Кльгот ) равным 0,3. Стоимость одного кв. метра будет составлять для вас ориентировочно от 8000 до 8500 руб.
2009-06-05 23:38:52
Дмитрий Николаевич -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, Людмила Ивановна! Мы живем в муниципальной квартире, являемся очередниками на улучшение жилищных условий. Будут ли продлены сроки приватизации после 1.03.2010 года?
Здравствуйте, Дмитрий Николаевич!
Решения о внесении изменений в законодательство, в том числе о продлении сроков приватизации, может принимать только высшая законодательная власть – Государственная Дума Федерального Собрания РФ. По сведениям, публикуемым СМИ, в настоящее время в Думу внесен вопрос о продлении сроков приватизации до 2013 года.
2009-06-06 17:23:38
Курбанова У.М. -> Людмиле Ивановне
Семья из 4-х человек (я — 35 лет, муж- 39 лет, дети – 10 лет и 4 года), проживаем в комнате 11,7 кв. м в 3-комнатной коммунальной квартире. Стоим в очереди на жильё с 2002 г. Хотим улучшить свои жилищные условия. Как нам лучше это сделать (по какой программе)? Спасибо!
Добрый день!
Вы можете уже сейчас приобрести площадь по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в ближайшем Подмосковье. Для этого вам нужно обратиться с заявлением на имя начальника Управления ДЖПиЖФ города Москвы в ЮАО.
2009-06-07 22:29:28
Антонова Елена Игоревна -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна!
Существуют ли у Вас часы приема населения, проживающего в Южном округе г. Москвы?
Елена Игоревна, для рассмотрения вашего обращения приглашаем вас в понедельник, 15 июня, в 12.30 в наше Управление по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 1, каб. 3 (зал заседаний).
2009-06-08 12:38:26
Наталия -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, необходима ли справка о наличии собственности в ближнем зарубежье, если я с детьми с 1994 года по 1999 год была прописана в Подмосковье, и с 1999 года проживаю в Москве. 5 лет Подмосковье и 10 лет Москва на законном основании. Спасибо.
Здравствуйте, Наталия!
При постановке на учет, согласно п. 4. ч. 5 ст. 11 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», заявитель прилагает к заявлению копии документов с одновременным предъявлением их оригиналов, подтверждающих следующие сведения о себе и членах своей семьи о наличии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности. В случае отсутствия таких помещений заявитель указывает в заявлении, что таких помещений нет.
2009-06-08 13:36:56
Ирина -> Людмиле Ивановне
Добрый день. Я очередник 1998 года, общие основания. Проживаю в комнате в квартире коммунального заселения. Муж подходит под определение «коренной москвич». Может ли наша семья переместиться в очередь первоочередников?
Здравствуйте, Ирина!
По старому жилищному законодательству для установления категории «коренной москвич» необходимо было прожить в Москве не менее 40 лет, иметь выслугу, дающую право на пенсию и проживание в условиях коммунального заселения не менее 10 лет (при наличии инвалидности 1-2 групп – 5 лет). После принятия нового Жилищного кодекса, категории очередникам не присваиваются, и вышеуказанная норма не применяется. Поэтому ваша семья переместиться в очередь первоочередников не может.
2009-06-08 17:24:47
Яна -> Людмиле Ивановне
Проживаем в муниципальной не приватизированной квартире, тремя семьями (три сестры, у одной ребёнок). В мирном порядке разделить жилплощадь не получается, договор соц.найма не составляли (не хотят), ответственным квартиросъёмщиком являюсь я (по ордеру). Постоянно ссоримся, по любому поводу. Подскажите, возможно ли принудительное расселение? Есть ли какие-нибудь доп. права у ответственного квартиросъемщика? Спасибо.
Добрый день, Яна!
Принудительное расселение не возможно, но возможно определение порядка пользования жилым помещением судом.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть дополнена с 1 сентября 2008 года Федеральным законом от 24 апреля 2008 года N 49-ФЗ — см. предыдущую редакцию).
2009-06-08 21:24:28
Михаил Иванович (ул. Лестева,16) -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, я с дочерью — участники программы купли-продажи с рассрочкой платежа. Еще в феврале 2009 года мы получили смотровой на квартиру, дали согласие. Но до сих пор нас ни кто не вызывает на заключение договора. Скажите, пожалуйста, сколько нам еще ожидать? Заранее спасибо.
Михаил Иванович, для рассмотрения вашего обращения приглашаем вас в понедельник, 15 июня, в 12.15 в наше Управление по адресу: ул. Болотниковская, д. 8, корп. 1, каб. 3 (зал заседаний).
2009-06-08 23:06:28
Яковлева Светлана Олеговна -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна, я очередница округа 1991 г. категория — общие основания. В апреле написала заявление о предоставлении мне квартиры в бездотационном доме до подхода очереди. Письменный ответ содержал приглашение в приемную населения для уточнения данных. В приемной населения Даниловского р-на мне разъяснили, что я являюсь плановым очередником??!!, а с плановыми очередниками такие договора найма заключаются только при условии снятия семьи с жилищного учета. Подскажите, пожалуйста, в план, какого года предоставления жилой площади я включена (уч. дело №1991-88)? Живем в очень стесненных условиях, почему же нет возможности дождаться своей очереди в бездотационном доме?
Светлана Олеговна, для рассмотрения вашего обращения приглашаем вас в четверг, 11 июня, в 14.15 в наше Управление по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2, каб. 32.
2009-06-09 04:40:59
Гость -> Людмиле Ивановне
Когда внесут изменения в законодательство и предоставят 100%-ую субсидию жителям коммуналок?
Добрый день!
В настоящее время 100% субсидия предусмотрена для очередников, включенных в план на текущий год и семьям, имеющим в своем составе трех и более несовершеннолетних детей. Изменений в законодательстве в отношении жителей коммунальных квартир пока не предполагается.
2009-06-09 09:44:37
Ирина -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Мы в коммунальной квартире проживаем с 1982 года. Подскажите, пожалуйста, какие нужно собирать документы для приватизации комнат?
Здравствуйте, Ирина!
Перечень документов, необходимых для приватизации жилого помещения:
– паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей) и ксерокопии этих документов;
– нотариальная доверенность на сотрудников Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО, ее ксерокопия;
– справка о замене паспорта;
– оригинал договора социального найма (при наличии);
– две не заполненные почтовые карточки.
2009-06-09 12:29:13
Беков М.А. -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна. Мы многодетная семья: четверо детей, проживающая в коммунальной квартире очередники с 2001года. После участия в конференции зимой этого года, нас вызвали жилотдел р-на Бирюлево-Западное, где мы дали письменное согласие на получение коттеджа для многодетных семей. А в мае, при обращении в департамент, нам сказали, что в этом году семьи с четырьмя детьми на рассмотрении для получения коттеджей не стоят. Как Вы можете прокомментировать этот ответ? И когда мы сможем получить коттедж?
В ЮАО в 2008 году малоэтажными жилыми домами обеспечены 13 многодетных семей, имеющих 5 и более детей. На 1 июня 2009 года уже 21 такая семья, изъявившая желание получить коттедж по договору безвозмездного пользования, площадью обеспечена. В дальнейшем подлежат обеспечению семьи с четырьмя детьми, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, категории которых устанавливаются программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями. В первую очередь проживающие в коммунальных квартирах и общежитиях.
2009-06-10 11:06:46
Куприянова Людмила Анатольевна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте уважаемая, Людмила Ивановна!
Обращается к Вам многодетная мама, 5 детей.
Хочу поблагодарить газету «Квартирный ряд» за предоставление уникальной возможности интернет-конференций. Слова благодарности и лично Вам, Людмила Ивановна. В предыдущую конференцию я обращалась к Вам со своим вопросом. Благодаря Вашему участию, наша семья справила новоселье , до сих пор не верим своему счастью. После долгих лет ожиданий, мы переехали в новую 3-комнатную квартиру в район Теплого Стана.
Но вот с чем мне пришлось столкнуться. Проблема не решена до сих пор. Договор соцнайма был заключен 30 декабря 2008 года. Живем в новой квартире с 10 января 2009 года. Но как оказалось на квартире есть огромный долг (по моим меркам) Департамента муниципального жилья. Дом — новостройка, был сдан еще в середине 2006 года. И за это время на квартире образовались долги ( отопление + ТО ).
В связи с этим у моей семьи моментально начались проблемы. Управляющая компания отказывала в выдаче копии финансово-лицевого счета. Поэтому мне и моим детям отказывали в регистрации по новому адресу. Смогла зарегистрироваться только через 2 месяца. Не могла оформить жилищную субсидию и льготы по оплате ЖКУ и в Мосэнерго. Не могла поставить детей в очередь в ДДУ и т.д. и т.п. Проблемы нескончаемы.
Бухгалтерия управляющей компании еще в январе 2009 г. посылала запрос в ДМЖ. Но ответа не последовало.
С 1 января 2009 г. и по сей день лично моей задолженности нет.
Кто, как и когда должен погасить долги по квартире за тот период , когда квартира была на балансе ДМЖ ?
Помогите, пожалуйста. Спасибо.
Людмила Анатольевна, с вашим вопросом мы обязательно разберемся и вас проинформируем.
2009-06-10 13:16:38
Вешнева Г.А. -> Людмиле Ивановне
Добрый день , Людмила Ивановна !
Наша семья очередники округа с 2003 года по двум льготным категориям: многодетная семья (3 несовершеннолетних ребенка) и ребенок-инвалид. На учете стоят 4 человека. В этом году нас включили в план обеспечения жильем, но до сих пор ничего не предлагали. Когда начнут предлагать смотровые в этом году?
И еще один вопрос. Все наши дети учатся в школе в нашем районе. Младшая (инвалид) пойдет в первый класс. Весь год она отходила на подготовительные курсы. Ей тяжело вливаться в новый коллектив. Возможно ли получение квартиры в нашем районе? Ведь есть квартиры «за выездом».
Спасибо за ответ.
Добрый день!
При поступлении на распределение в Управление необходимой жилой площади вы будете приглашены для получения смотрового талона. Предложить площадь в районе проживания, к сожалению, возможности не имеется, так как домов-новостроек, площадь в которых направляется на обеспечение плановых очередников, на территории ЮАО нет. Предоставить вам площадь за выездом также возможности не имеется в связи с тем, что очередники, получающие квартиры в районах массовой застройки предпочитают получить жилье в дополнение к занимаемой площади.
2009-06-10 13:50:31
Смирнова Елена -> Людмиле Ивановне
Добрый день. Скажите, пожалуйста, мы проживаем в 2-комнатной квартире (комнаты маленькие и проходные), в 5-этажном доме несносимой серии. Стоим на очереди более 10 лет, в безвозмездной субсидии на приобретение жилья нам отказали(нету денег).В квартире прописаны 6 человек: родители, и две молодые семьи с детьми (брат с ребенком и я с ребенком) .Купить квартиру по программе Молодая семья не можем (супруг из Подмосковья — отказывают, говорят, что могут участвовать только москвичи). Подскажите, как мы можем улучшить свои жилищные условия, на что нам надеяться, и если выход из нашей ситуации??? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Третьим этапом московской городской программы «Молодой семье – доступное жилье» предусмотрено приобретение жилой площади в рамках указанной программы при условии, что хотя бы один из супругов постоянно проживает в г. Москве и является очередником. Для участия в программе вам необходимо зарегистрироваться в Центре арендного жилья по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, 12. Прием очередников ЮАО ведется по вторникам.
2009-06-10 15:39:04
Сергей -> Людмиле Ивановне
Почему право воспользоваться возмездными программами (купля-продажа и соц ипотека) предлагается на равных условиях для плановых очередников этого года (мы с 1988) и очередникам 2000-х годов? Нам отказывают в приобретении 2 квартир (семья в семье) по возмездным программам по причине недостатка жилья, а в то же время его предлагают людям, которые в очереди всего несколько лет, в отличие от нас — 22 года!!! В чем состоит наше право как плановых очередников?
Сергей, приоритетное право пользования возмездными программами предоставляется очередникам более ранних лет постановки на учет. Вопрос о предоставлении двух квартир по возмездным программам может быть рассмотрен на заседании комиссии по жилищным вопросам правительства Москвы.
Кроме того, очередникам 1988 г., в отличие от очередников 2000 года, предоставляется право воспользоваться понижающим коэффициентом 0,3, (для очередников 2000 года Кльгот – повышающий и составляет 1,12).
2009-06-10 16:08:41
Савина Елена Александровна -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна!СПАСИБО за внимание к простым людям.Ваши конференции помогают людям разобраться во многих сложных вопросах.
Елена Александровна, и вам спасибо за теплые слова, всегда рада помочь.
2009-06-10 16:30:35
Елена -> Людмиле Ивановне
Скажите пожалуста, сколько будет стоить метр жилья, при покупке по программе молодая семья, и в каких районах москвы или ближайшего подмосковья можно выбирать квартиру. Если скидка на ребенка 4 лет?
Уважаемая Елена!
Стоимость кв. метра жилья определяется годом постановки на учет. Чем дольше вы состоите на учете по улучшению жилищных условий, тем ниже стоимость приобретаемого жилья. Постановлением правительства Москвы от 14.08.2007 № 703-ПП «Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ» определены Кльгот. Ранее я об этом уже рассказала.
На распределении в рамках программы МСЖС имеется площадь в городах Подольск и Чехов.
При наличии одного ребенка участники программы имеют право оплаты первого взноса в размере 20% от стоимости квартиры.
2009-06-10 16:39:57
Анна Владимировна -> Людмиле Ивановне
Добрый день!
Моя семья хочет стать участником программы «молодой семье – доступное жилье». Заявление написано почти год назад, в июле 2008 г. На данный момент нам не предложили ни одного варианта, решение по заявлению мы не получили. (я очередник по общей очереди с 1989г). Каков срок рассмотрения заявлений по данным вопросам? На какую квартиру, где и в какой срок мы можем рассчитывать?
Добрый день, Анна Владимировна!
В настоящее время вы можете получить смотровой талон на квартиру в рамках программы МСДЖ в ближайшем Подмосковье – города Подольск и Чехов. Приглашаю вас на прием в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮАО по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2, каб. 32.