Московская жилищная газета

Строительство

Опубликовано на сайте: 28 октября 2004 г. 18:39
Публикация в газете: №43 (510) от 28 октября 2004 г.

О вышедшей за рамки мансарде

О вышедшей за рамки мансарде

Город наш порой напоминает лес в разгул грибного урожая. Не успеешь отвернуться, глядь, в неожиданном месте опять что-то выросло. Дом, забор, гараж, бесконечные торговые павильоны. Стихия, произвол, красота, безобразие – мнение населения о строительных сюрпризах, как и сами сюрпризы, разноречиво.

Урожай под присмотром

Но тем не менее каждому «грибочку» на своей делянке ведется строгий учет. Так, например, в Юго-Западном округе раз в месяц собирается Комиссия по пресечению самовольного строительства. Создана она была в июле текущего года, уже провела рассмотрение 45 вопросов, на 28 объектах обнаружила различные нарушения. В результате на 5 объектах приостановлены работы, материалы по четырем – переданы в прокуратуру.

Площадка для сатисфакции

Строения и «виновники» их появления попадаются самые разнообразные. На Симферопольском бульваре, влад. 28, стр. 2. застройщиком ООО «Круг-2001» возводится пристройка в 340 кв. м. Оформление разрешительной документации до конца не доведено, налагавшиеся штрафы не оплачены, работа, несмотря на требования остановиться, идет полным ходом. Заказчик, представитель крупной фирмы, чувствует себя довольно уверенно и дает понять, что округу от них тоже польза может быть – например, по части благоустройства. Глава управы Зюзина требует в качестве моральной сатисфакции детскую спортивную площадку. Но префект ЮЗАО Валерий Виноградов непреклонен: «Нам пришлось выставлять пост милиции! Если вы немедленно не прекратите работать и не оплатите штрафы – снос. Иметь с вами дело мы станем только после того, как организация станет законопослушной – иначе никаких контактов, и помощь ваша не нужна».

«Ваши документики!»

А вот то, что торговый павильон решил без разрешения подновить свой фасад, префект назвал «не ахти каким нарушением», но все равно торговлю пока велел прекратить и на следующее заседание комиссии явиться. Худшая участь постигла «строение из быстровозводимых конструкций», используемое под автосервис. Постройка самовольная, оформление на нее разрешительной документации невозможно. Если какие документы и были, то прежний владелец их потерял. Скорее всего, дело кончится сносом, но решать это будет арбитражный суд.

Закавыка на Ленинском

Дело о мансарде на Ленинском проспекте, 40, оказалось столь заковыристым, что потребовало отдельного заседания. Собственно, все разрешения владельцем «подчердачной» квартиры на обустройство мансарды уже были получены, и никаких нареканий ни с чьих сторон вроде бы не имелось. Конкурсная комиссия, а соответственно, и все входящие в нее организации, дали добро, но...

По закону, если устройство мансарды осуществлялось бы над всем жилым домом, то согласования для этого пришлось бы получать по полной, весьма развернутой программе. Так как речь шла о мансарде всего лишь над одной квартирой, уважаемые специалисты решили, что можно действовать согласно специальному распоряжению мэра («Об устройстве мансардных помещений под жилые цели в жилых домах в г. Москве» № 49 от 2 июля 1996 года), и процедуру упростить.

Главное – правильно поставить запятую

Работы повлекли за собой некоторое изменение фасада, кровли, и тем самым, настаивал префект, за рамки 49-го распоряжения вышли. А стало быть, без оформления заявки на реконструкцию в АПО ЮЗАО не обойтись никак. Бедная мансарда, не растянутая на весь дом, но вылезшая за пределы кровли, оказалась между двух огней.

Существование ее явно всем на благо: отпадает проблема бесхозного чердака, помещение содержится в порядке, жители спокойны. «Мы заинтересованы, чтобы чердаки имели хозяев», – заметил глава управы Гагаринского района Виктор Фуер. «Получается, что нужен одинаковый комплект документов – что дом построить, что мансарду», – констатировал кто-то из членов комиссии. «Дело мансарды» отложено до следующего заседания комиссии.

Здесь, как в детской сказке, все зависит от запятой – «казнить нельзя помиловать». Учите синтаксис, соотечественники!

Мария Заседалова

Другие статьи на тему: Строительство

  • Константин Тимофеев: Всех пострадавших дольщиков обеспечат жильем
    Инвестиционный климат в столице меняется. О том, какие принимались меры в уходящем году по ранее приостановленным контрактам, как решались проблемы обманутых дольщиков и о судьбе долгостроев шла речь на пресс-конференции председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константина Тимофеева.
  • Большая Москва на фестивале архитектуры
    С выставкой лучших проектов международного конкурса по разработке концепции развития Московской агломерации мы познакомили читателей еще в сентябре («КР», №№ 34, 35). На прошлой неделе эта экспозиция переместилась в Центральный выставочный зал «Манеж». Здесь проходил Международный фестиваль архитектуры «Зодчество–2012». Самое время награждать победителей.
  • Некрасовка: красивое открытие года
    Этот район на Юго-Востоке столицы называют самым строящимся. Основной городской площадкой для возведения жилья Некрасовка стала в прошлом году, когда к ней присоединили 578 га Люберецких полей. Сегодня здесь высятся красавцы-дома, появились первые улицы и кварталы. В 2012 году Некрасовка на конкурсе «Московский дворик» удостоилась награды в номинации «Открытие года. Лучший район Москвы по благоустройству». Корреспондент «КР» побывал на новых землях и оценил перемены.
  • Спальные районы засеют «кукурузой»
    В спальных районах Москвы будут строить 12-этажки с парковками на двух нижних этажах, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
  • Юсиф Самедов: Транспортная система будет интеллектуальной
    На Западе столицы транспортные проблемы накапливались годами. Как и вся Москва, округ задыхается от пробок, испытывает дефицит парковочных мест. Серьезных изменений требует организация движения общественного транспорта. Обо всех этих проблемах и путях улучшения дорожной ситуации корреспондент «КР» беседует с заместителем префекта Западного округа Юсифом Самедовым.