23:30:44
11 апреля 2021 г.

Минстрою разрешили определять алгоритм признания жилья ветхим

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление правительства, наделяющее Минстрой полномочиями по утверждению порядка признания многоквартирных домов ветхими.

Постановление вносит изменения внесены в положение о Министерстве строительства и ЖКХ. К его полномочиям добавляется утверждение «порядка признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном состоянии».

Напомним, в действующем законодательстве закреплено понятие «аварийное жилье». К такому жилью относятся непригодные для проживания дома, тогда как понятие «ветхое жилье» до сих пор законодательно не закреплено. В августе прошлого года президент России Владимир Путин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину проработать решение вопроса с расселением ветхого жилья в России. «И с Думой проработайте обязательно, это проблема, которую надо решать… И с Минфином тоже поработайте, с Центральным банком поработайте — там тоже возможны различные инструменты привлечения финансирования», — сказал президент.

Ранее бывший глава Минстроя России Владимир Якушев сообщал, что в рамках исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда» министерство намерено разграничить понятия ветхого и аварийного жилфонда. Он отмечал, что объективная статистика необходима для определения плана работы с обоими категориями недвижимости.

В проекте соответствующего постановления правительства говорилось, что к критериям для отнесения жилья к категориям ветхого или аварийного относятся аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или здания в целом, создающее опасность обрушения, а также наличие кренов, которые могут вызвать потерю устойчивости здания. Дома с высокой степенью износа, но не отвечающие критериям аварийности, предлагалось относить к ветхим.

В ноябре 2019 года в Минстрое разработали законопроект о расселении из аварийного жилищного фонда, предусматривающий возможность капремонта ветхого жилья. В первоначальной редакции документ предусматривал создание подпрограммы капремонта для домов с износом более 70%, которые не были признаны аварийными. В рамках этой программы авторы законопроекта предлагали проводить работы, необходимые для поддержания их безопасности, пока здания не переведут в аварийный фонд. Однако ко второму чтению в Госдуме положения о подпрограмме капремонта ветхого жилья были исключены из законопроекта.

Согласно данным Росстата, на конец 2018 года к домам с износом более 70% относилось свыше 100 тыс. зданий (25 млн квадратных метров). Это вдвое больше числа домов, которые официально признаны аварийными.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация