23:30:44
11 апреля 2021 г.

Московские власти сделают Болотный остров Золотым

Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал о планах застройки «Золотого острова» – участка напротив Кремля между Большим Москворецким мостом и стрелкой у памятника Петру I.В ближайшие три года на острове планируется возвести около 1 млн кв. м офисных площадей и жилья (из них 500 тыс. кв. м под землей и водой), построить подводные парковки, а Софийскую набережную сделать пешеходной.
По словам господина Кузьмина, программа «Золотой остров» будет реализована в ближайшие три года. Она является составной частью концепции «Золотое кольцо Москвы», которую столичные власти утвердили в 2003 году. Проект предполагает реконструкцию всей западной части Болотного острова от стрелки до Большого Москворецкого моста. Согласно разработанному институтом «Моспроект-4» проекту, общая площадь строительства составит около 1 млн кв. м, из них около 500 тыс. кв. м будет построено под землей и под водой. К примеру, под Водоотводным каналом появится комплекс «Водный мир» площадью 100 тыс. кв. м (он уйдет вниз на пять этажей) с круглогодичным катком, подводным театром, аквариумом и автостоянкой на 800 машиномест. Еще одна подводная стоянка будет построена под каналом ближе к стрелке острова – ее соединят тоннелем с Якиманской набережной.
Общая смета проекта составляет более $1,7 млрд, причем столичный бюджет деньги на это тратить не будет – инвестициями займутся компании «Роснефть», «Декра», «Каменный мост», «Кремлин сайт», Keystone и другие. К примеру, группа компаний «Гута» намерена вложить в реконструкцию кондитерской фабрики «Красный Октябрь» порядка $500 млн, построив на ее месте офисно-жилой комплекс площадью 140 тыс. кв. м. Кроме него, на острове появится еще два подобных комплекса – «Софийский посад» и «Кокоревское подворье», а также, по словам господина Кузьмина, «минимум три гостиницы». По данным Ъ, на Софийской набережной появятся отель международной сети Four Seasons, а также жилой комплекс «Эолис», в котором также разместится небольшой отель класса «люкс». «И хотелось бы, чтобы там отсутствовали гипермаркеты вроде «Перекрестка» или «Седьмого континента»,– заявил главный архитектор Москвы.– Здесь все должно быть «разовым», а не массовым». Впрочем, об элитности проекта можно не беспокоится: на «Золотом острове» будет установлена единственная в городе автономная электростанция, а стоимость жилья там, по оценкам риэлтеров, составит не меньше $25 тыс. за 1 кв. м.
Впрочем, господин Кузьмин пообещал не забывать и о простых гражданах. По его словам, вскоре здесь появится новая пешеходная зона: движение по Софийской набережной перекроют, ее уровень понизят, а также «установят там лавочки и высадят зеленые насаждения». Еще одна такая зона появится напротив храма Христа Спасителя – сквозная пешеходная платформа между Берсеневской и Болотной набережными на высоте 6-11 м над землей, которую свяжут с храмом и Якиманской набережной двумя пешеходными мостами.
Между тем специалисты уже предупреждают, что масштабное подводное строительство может привести к «катастрофе». «Грунты в районе набережной очень нестабильны, в них часто находятся пузыри с водой,– заявил Ъ глава центра «Диггер-спас» Вадим Михайлов.– Дополнительное скважирование и бурение там крайне опасно: набережные могут уехать в яму вместе с построенными комплексами, и эти подвижки могут затронуть и Кремль».
Александр Воронов, Иван Буранов
Коммерсантъ

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация