Московская жилищная газета

Новости

27.02.2021 22:24

Сбербанк запускает пилотную ипотеку на таунхаусы

В январе 2021 года средний размер ипотеки в России побил планку в 3 млн рублей, и это новый рекорд Предыдущий был зафиксирован в декабре 2020 года и составит 2,95 млн рублей. Всего за 202 год это показатель вырос на 12%, сообщают аналитики.

Эксперты объясняют рост средних показателей до рекордного значения динамикой цен на недвижимость. Кривая идёт вверх, а это неизбежно заканчивается тем, что имея стабильный уровень дохода, заемщик нуждается в получении кредита на большую сумму.

По статистике, совокупный банковский портфель ипотеки в 202 году увеличился на 22%. На 1 января 2021 года составил 0 078 трлн рублей. По информации ЦБ России, объём просроченных кредитов снизился на 2% и в настоящее время составляет 77 млрд рублей. Но если сравнивать этот показатель с декабрём 2019 года, то наблюдается рост в среднем на 7%. В общем ипотечном портфеле доля просрочек по ипотечным кредитам составляет 0,9%.

Только за январь 2021 года российские банки выдали более 95 000 ипотечных кредитов на сумму почти 260 млрд рублей. Если сравнивать с декабрём 2020 года, то количество выданных кредитов упало на 55%, а объём сократился на 52%. Но затем новогоднее затишье сменилось ростом. И уже к 1 февраля банковский ипотечный портфель увеличился до 9,» трлн рублей, а годовой рост составил 21,7%. Объём просрочки на начало февраля приблизился к 78 млрд рублей, что примерно на 1% больше, чем в конце 2020 года.

Стоит отметить, что российские банки разнообразят ипотечные программы. Так, в Липецкой области Сбербанк запускает пилотный проект по ипотечным кредитам на строительство частных домов по ставке 6,2%.

Вице-президент Сбера Сергей Бессонов рассказал, что особенность этого проекта заключается в комплексном подходе по финансированию развития посёлка и разнообразию предложений для потенциальных покупателей жилья. Все желающие смогут приобрести в ипотеку таунхаусы. Уточняется, что проект предусматривает работу со эскроу-счетами, а реализовываться о будет в селе Ленино. В планах возвести 19 00 квадратов жилья – 23 живых дома.

Ранее сообщалось, что Министерство строительства намерено в лету 2021 года предложить механизм, по которому ипотека будет выдаваться на частные дома по льготам.