23:30:44
11 апреля 2021 г.

Москвичи отдают предпочтения квартирам небольшой площади

В Москве стали полосоваться спросом небольшие квартиры. К таким выводам пришли, как аналитики, так и сами участники московского рынка. Виной тому, как не сложно догадаться, экономический кризис.

В Москве сократился средний размер приобретаемой жилой недвижимости. Так, по итогам 2020 года, средняя площадь квартир проданных в столичных новостройках составила всего 60 квадратных метров. Для сравнения, согласно результатам аналогичного исследования в 2015 году, средний размер покупаемой первичной квартиры в Москве был 68 квадратных метов. Любопытно то, что на фоне изменения запросов населения, изменяется и предлагаемый фонд жилья. Так, например, впервые за долгое время в столице начало расти предложение (и спрос) на объекты площадью около 35 кв.м.

Аналитики жилищного рынка недвижимости рассказывают о том, что в 2014 году жилье площадью 35 км.м (и около того) фактически отсутствовало на столичном рынке в силу отсутствия на него спроса. Подобные предложения даже не выдвигались застройщиками на рассмотрение. Однако сегодня ситуация в этой области изменилась полностью и сами компании стали делать упор на создание малогабаритного жилья. Для сравнения стоит привести и минимальные значения. В 2020 году самая маленькая площадь квартиры купленной на первичном рынке составляет 19.4 кв.м! Для сравнения в 2015 году самой маленькой квартирой купленной москвичами был объект с площадью в 31.2 кв.м.

Еще одной любопытной деталью является то, что за последние 10 месяцев в Москве не прошло ни одной сделки с объектом недвижимости (квартирой или апартаментами) площадью более 300 квадратных метров. Максимальная площадь реализованного лота, по словам самих участников рынка – 292 кв.м.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация