21:01:08
12 декабря 2024 г.

Этажность городов России постоянно растёт

В ЦИАН рассказали, что с девяностых годов прошлого ХХ века существенно изменилась этажность российских городов. В учет брались населенные пункты, в которых проживает не меньше трехсот тысяч человек.

В те времена средний показатель высотности составлял 5,7 этажа, теперь же он увеличился больше чем в два раза и составляет 12,6 этажа.

Самые высокие сооружения по территории всей Российской Федерации строятся в Красноярске, Екатеринбурге и в столице – Москве. Средняя этажность в таких городах составляет 17,1 этажа, 17,4 этажа и 20,5 этажа соответственно. С девяностых годов больше всего изменилась этажность домов в Иркутске и Тюмени. Данный показатель в этих городах увеличился в три раза.

В Московском регионе, куда помимо самой российской столицы входит еще и Московская область средняя этажность на начало нового 2019 года составила 18,7 этажа. По сравнению с концом девяностых и началом двухтысячных годов этот показатель увеличился на 65%, еще больше, а точнее в 2,4 раза он увеличился в сравнении с советской застройкой. Средний показатель этажности для Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 13,1 этажа. В сравнении с концом девяностых и началом двухтысячных этажность увеличилась на 72%, а по сравнению с этажностью в советские времена, данный показатель вырос в 2,3 раза.

В ЦИАН рассказали, что очень высокие здания, число этажей в которых оказывается более тридцати, в Российской Федерации строиться мало. Такие строения кроме Санкт-Петербурга и Москвы можно еще увидеть в Сочи, Уфе, Саратове, Екатеринбурге, Самаре, Владивостоке и Казани. Большое количество высотных новостроек возводится в Москве. На столичном рынке недвижимости на квартиры в домах, высота которых более тридцати этажей, приходится 8,1% от общего количества предложений. Стоимость недвижимости в них оказывается достаточно высокой. В среднем она превышает иные предложения по столице и Подмосковью на 47%.

Стоит вспомнить о том, что ранее были проведены исследования, которые показали, что покупатели не слишком любят приобретать недвижимость на высоких этажах в новостройках. Квартиры, которые располагаются выше 20 этажа, пользуются малым спросом. Тогда же было установлено, что самым привлекательным для покупателей является шестой этаж, так как с квартирами именно на данном этаже было заключено больше всего договоров долевого участия.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация