О преимуществах кредита под залог недвижимости
В жизни каждого человека бывают самые разные ситуации. Бывает, что деньги нужны срочно, а в конкретный момент их просто нет.
Сегодня самым дешёвым видом кредита является кредит под залог недвижимости. Такие кредиты можно получить практически в любом банке, который занимается кредитованием населения. Но важно понимать, что у каждого банка свои комиссии и лимиты. Поэтому необходимо В жизни каждого человека бывают самые разные ситуации. Бывает, что деньги нужны срочно, а в конкретный момент их просто нет. Не исключена ситуация, когда человек открыл свой бизнес, но денег на его расширение или продвижение недостаточно. В таких случаях оптимальных выход – обратиться за кредитом в банк, но перед этим подробнее изучить условия кредитования перед тем, как оформить заем.
Для того чтобы выдать кредит кредит, банк должен быть уверен в платежеспособности потенциального заемщика. Безусловно, специалисты банка будут изучать кредитную историю обратившегося за займом. Если кредитная история чиста, то препятствий для получения денег в долг не будет.
Ещё один важный критерий – размер заработной платы. От этого показателя будет зависеть размер кредита. Если же зарплата невелика, то можно получить кредит под залог недвижимости. Суть такого кредита заключается в том, что владелец квартиры, дома или гаража на какое-то время лишается права продаваться свою собственность, но при этом может распоряжаться ею полностью. Как правило, банки предлагают сумму кредита в 60% от стоимости недвижимости на срок до 10 лет.
Анализируя ситуации, когда стоит взять кредит на приобретение жилой недвижимости, эксперты говорят в первую очередь о приобретении жилья. Например, человек решил построить загородный дом, чтобы в нём жить. Для этого он отдаёт квартиру под залог, а на полученные средства строит дом. Когда дом готов, можно переехать в него всей семьёй, а чтобы рассчитаться с банком – продать квартиру. Но самый распространённый способ – сдача банку под залог приобретаемой недвижимости.
Кроме этого, кредит под залог собственной недвижимости целесообразно взять, если идёт речь о расширении бизнеса, на ремонт квартиры. Иногда людям приходится брать такие кредиты, если срочно необходимы деньги на лечение близкого человека.
Со стороны банка, когда идёт речь о кредитах под залог недвижимости, как правило нет никаких ограничений на использование полученных заемщиком денег. Да и система выдачи займов в этом случае достаточно гибкая. Заемщику не придётся беспокоиться о внесении аванса, да и график погашения кредита выбирает сам заемщик. Всё, что необходимо сделать перед получением кредита, — тщательно изучить банковские предложения и подобрать наиболее подходящее.