23:30:44
11 апреля 2021 г.

Аналитики рассказали о преимуществах и недостатка вторичного жилья и новостроек

На сегодняшний момент купить квартиру не проблема, была бы только в наличии нужная сумма, благо на рынке недвижимости жилье представлено в огромном ассортименте.

Единственный вопрос заключается в том, где лучше приобрести квартиру — в новостройке или на вторичном рынке.

Положительные стороны новостройки

• Основной плюс заключается в том, что дом и коммуникации в нем новые. Следовательно, вам не нужно будет беспокоиться о том, что трубы начнут протекать.

• Новые дома строятся, как правило, в новых районах, а значит, вся инфраструктура будет новой: дороги, линии электропередач и прочее.

• Планировка современных квартир значительно лучше и удобней, чем в квартирах на вторичном рынке.

• Современные монолитно-каркасные технологии позволяют легко делать перепланировку квартиры.

• Важный вопрос для покупателя — цена. Цена в новостройке будет зависеть от категории: эконом-класс — дешевле, бизнес-класс, соответственно дороже. Самый дешёвый вариант приобретение жилья у застройщика на этапе строительства или долевое участие.

Минусы новостроек

Нередки случаи, когда новостройки возводятся на окраине города. В таком случае может возникнуть проблема: как добираться до центра города, работы или учебы. Особенно этот момент нужно учитывать тем, у кого нет собственного транспорта.

Плюсы вторичного жилья

• Главное преимущество жилья на вторичном рынке заключается в том, что вы можете сразу заселяться.

• Придомовая территория уже обустроена.

• Цена на квартиры на вторичном рынке может существенно варьироваться.

Минусы вторичного жилья

Существенный износ, как самого здания, так и коммуникаций. Чем больше лет дому, тем больше проблем и затрат.

Планировка квартир. Большинство таких квартир имеют маленькую кухню, прихожую и совмещенный санузел. Кроме того, они имеют много несущих конструкций, что затрудняет перепланировку.

20-30 лет строители не предполагали, какая электротехника будет использоваться жильцами. Современных мощных стиральных машин, микроволновок и прочей бытовой техники не было. Возникнет проблема с электропроводкой, а её замена удовольствие не из дешёвых.

Поэтому прежде чем сделать свой окончательный выбор тщательно взвесьте все плюсы и минусы. И тогда покупка недвижимости станет для вас радостным моментом в вашей жизни.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация