Куда идем? Пока не ясно

В последнее время темпы коррекции стоимости квартир в Москве оказываются несколько ниже, чем ранее. Так, согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень цен на жилье в столице снизился всего на 5 пунктов или примерно на 0,1% и составил $4085 за квадратный метр.
Связано ли это обстоятельство с приближением конца стагнации, более инертным летним сезоном или другими факторами – пока не ясно. Большую определенность в отношении формирования новых трендов на рынке недвижимости могут принести ближайшие недели.
(Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.)
Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.06.2007 (www.irn.ru)
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4085 $/кв. м
(-0.1% по отношению к 11.06.07)
Индекс ценового ожидания
(темп изменения цен на жилье)
-1.3/мес.
(+0.2% по отношению к 11.06. 07)
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)
-0.2 банк./деп.
(-0.1 б/д по отношению к 11.06. 07)