Офисов в Москве на всех не хватает

Об этом заявил, выступая ежегодном саммите Института Адама Смита, старший вице-президент консалтинговой компании Knight Frank Андрей Закревский.По его словам, стоимость построенных и строящихся в столице офисных помещений начнет снижаться уже в будущем году, а стабилизация рынка наступит в 2009–2010 годах. Пока же спрос на офисные помещения значительно превышает предложение. Как сообщает компания CB Richard Ellis Noble Gibbons, доля свободных офисов в Москве – самая низкая в Европе. Так, средний европейский показатель – 1,7 кв. метра офисных помещений на одного столичного европейца, а в крупных экономических центрах этот показатель достигает 18 кв. метров. В Москве же этот показатель всего 0,5 кв. метра на человека. Средняя стоимость аренды составляет 735 долларов за кв. метр, а офисы класса А «стоят» до 1300 долларов за метр.
С другой стороны, в пределах Садового кольца стоимость аренды офисов продолжит расти еще несколько лет, а рядом с Кремлем ценам падение не грозит вообще.