20:12:58
21 июня 2024 г.

«Золотые» гектары столицы снова никому не нужны

На покупку «главных» и пожалуй «золотых» гектаров московской земли опять не нашлось ни одного покупателя. Аукцион по продаже свободного участка набережной у Кремля опять не состоялся по причине отсутствия желающих.

Злосчастный участок на набережной площадью в 3 гектара и принадлежащий ОАО «Каменный мост» и ОАО «Кремлин сайт» опять никто не решился купить. Аукцион по продаже «золотых» гектаров должен был состояться через 2 дня, 16 декабря. При этом прием заявок на участие в аукционе завершился еще 11 числа текущего месяца. Как и следовало ожидать – купить столь драгоценный участок так никто и не решился.

Немного истории. Все дело в том, что на аукционе должны были быть проданы акции уже упомянутых ОАО «Каменный мост» и ОАО «Кремлин сайт». Именно им и принадлежат 3 га земли на набережной Москва-реки у самого Кремля. На первый взгляд, это весьма престижное место с неплохой свободной площадью, тем не менее, аукцион переносится уже 5 раз из-за отсутствия желающих. Первый аукцион планировалось провести еще в июле нынешнего года. После его перенесли на сентябрь, затем на октябрь, ноябрь и наконец, на декабрь. В результате – аукцион так и не состоялся. При этом власти, организующие продажу земли, были даже готовы предоставить ее покупателю в рассрочку.

Отпугивает или скорее вызывает безразличие у потенциальных покупателей вовсе не цена участка, а требования к нему. Как уже было упомянуто, 3 га земли на набережной находятся у Московского Кремля, одного из главных памятников страны, относящегося к мировому наследию в фонде ЮНЕСКО.

В связи с этим в отношении участка действует ряд серьезных ограничений. Наиболее ощутимы из них — это требование к высотности будущих зданий, которые не должны быть выше 17 метров, а также к суммарной площади застройки свободной территории, которая не должна превышать 58%. Помимо этого, есть и более мелкие ограничения, не добавляющие участку популярности.

О том, что будет в дальнейшем с участком и акциями компаний, не известно. Не исключено, что найти покупателя на них так и не удастся. Возможно, это могло бы произойти лишь при продаже земли за бесценок, на что, конечно же не пойдут ни сами власти, ни ее владельцы. Вместе с тем момент начала воплощения в жизнь проекта по реконструкции набережной Москва-реки приближается, и судьба участка должна решиться как можно скорее.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация