Московская жилищная газета

Новости

25.03.2020 22:54

Больным коронавирусом заемщикам будут предоставлены ипотечные каникулы

Центробанк рекомендует российским банкам предоставить ипотечные каникулы для заемщиков, которые заболели коронавирусом. Реструктуризацию заемщикам с подтвержденным диагнозом рекомендуется проводить, даже если они уже воспользовались правом на ипотечные ка

"Подтвержденное наличие Covid-19 может являться причиной для <...> отмены начисления неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащие исполнение обязательств по договору", – говорится в пресс-релизе ЦБ.

Ранее ЦБ рекомендовал банкам реструктурировать задолженности по потребительским кредитам и не назначать штрафы за просрочку выплат. Кроме того, Центробанк рекомендовал не забирать при просрочке единственное ипотечное жилье у заразившихся коронавирусом, передает РИА "Новости".

Напомним, закон об ипотечных каникулах вступил в силу 31 июля. Согласно этому закону, получить ипотечные каникулы сроком на шесть месяцев могут граждане, потерявшие работу, получившие инвалидность первой или второй группы, а также признанные временно нетрудоспособными в течение двух месяцев.

Кроме того, каникулы могут быть предоставлены при снижении дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков) за два месяца более чем на 30%. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для получения каникул должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика. Наконец, на каникулы смогут рассчитывать и заемщики, у которых увеличится число находящихся на их иждивении несовершеннолетних или инвалидов первой и второй группы, при условии, что их доход снизится на 20%, а размер среднемесячных выплат превысит 40% дохода. Для получения отсрочки ипотечное жилье должно быть у заемщика единственным.

Оформить ипотечные каникулы могут лишь трудоустроенные граждане, которым для подтверждения снижения дохода нужно предоставить банку справку по форме 2НДФЛ. В конце января зампредседателя комитета Госдумы по контролю и регламенту Наталья Костенко внесла в нижнюю палату парламента законопроект, разрешающий воспользоваться ипотечными каникулами предпринимателям и самозанятым.