Московская жилищная газета

Новости

22.02.2020 00:47

Аренда столичных квартир всё менее популярна

Аренда квартир в Москве просела на четверть за прошедший месяц. К таким неутешительным выводам пришли столичные специалисты. Не лучим образом ситуация обстоит и в других сегментах аренды.

Практически все столичные печатные издание трубят о резком падении спроса на арендную недвижимость в Москве. Если говорить о конкретных цифрах, то интерес потенциальных арендаторов упал в целых четыре раза. Все данные получены от московских риелторов.

Если говорить про октябрь 2019 года, то спрос на жилые помещения понизился еще на четверть, конечно, если сравнивать показатели с сентябрем. Впрочем, и предложения от владельцев столичной недвижимости тоже существенно сократились. Процент падения предложений понизился на 1,8. Получается, что в начале октября на рынке недвижимости было представлено вполовину больше квартир, чем людей, которые могут воспользоваться этим самым предложением.

Если говорить о ценовом диапазоне, то второй месяц осени «сделал акцент» на 500 и 750 Долларов США в месяц. Это примерно на 44,47% меньше чем в прошлом месяце. Тогда на рынке было предложено около 30,88% квартир стоимостью в 500 долларов США, 12,8% по 750 -1000 долларов США.

Причем невероятно активно граждане интересовались жилыми объектами, чья цена не превышает 500 долларов США. Теперь спрос на квартиры в ценовом диапазоне от 500 до 750 долларов США составил 37, 36% от всего столичного рынка.

Отдельно стоит упомянуть о том, что рынок аренды недвижимости Москвы сегодня в целом переживает далеко не лучшие времена. Касается это не только жилого, но и все остальных сегментов. Хуже всего ситуация обстоит в деловом и коммерческом секторе. Отдельной статьей на сегодняшний день стоит обвал рынка стрит-ритейла.

В области коммерческой недвижимости антилидерами по объему пустующих «метров» являются торговые центры. На втором месте по-прежнему остаются офисы. В обоих случаях проблема главным образом происходит из перенасыщения рынка предложением из-за обильного строительства в последние несколько лет.