Московская жилищная газета

Новости

13.01.2020 23:48

О плюсах и минусах срочного выкупа жилья

Порой в жизни случается так, что срочно необходима крупная сумма денег. И иногда единственным выходом из подобной ситуации является продажа недвижимости.

Но продавая по объявлениям, или обратившись в агентство недвижимости, процедура может затянуться на длительное время. Но ждать нет возможности. Ведь деньги нужны уже сегодня. И именно в подобных случаях большинство людей предпочитают такую услугу, как срочный выкуп жилья.

Для этого достаточно всего лишь обратиться в агентство недвижимости, которое предоставляет данную услугу. Но прежде чем решиться на такой шаг, вы должны детально все продумать, потому что в этом деле есть не только положительные, но и отрицательные моменты, о которых сейчас и пойдет речь.

Плюсы и минусы срочного выкупа жилья Ключевое преимущество срочного выкупа недвижимости заключается в том, что за относительно короткий период вы можете получить необходимую сумму. Но здесь есть существенный недостаток – продавая квартиру таким способом, продавец теряет от 20 до 40% от ее стоимости.

Необходимость в деньгах. Продавец может их получить сразу после государственной регистрации проведенной сделки. На данный момент эта процедура занимает не более месяца, быстрее деньги получить не получится. Иногда агентство недвижимости может пойти навстречу продавцу и выплатить аванс. И при этом вся стоимость квартиры, при ее срочном выкупе падает более чем на 50%. То есть, если при обычной продаже вы получите за квартиру 10.000.000 рублей, то при срочном выкупе — не более 5.000.000 рублей.

Срочный выкуп недвижимых объектов: этапы сделки

• Консультация клиента по поводу осуществления сделки.

• Осмотр объекта с последующей оценкой состояния.

• Проверка недвижимости на отсутствие задолженностей и сбор документов. Все процедуры осуществляются сотрудниками агентства недвижимости. И не требуют присутствия владельца.

• Финальным этапом сделки является выбор банка для окончательного расчета.

Итак, срочный выкуп жилья с финансовой стороны — невыгодное решение, но если жизненные обстоятельства складываются так, что срочно понадобилась серьезная сумма, то это единственный и, возможно, идеальный вариант для собственника жилплощади. Главное – это доверить продажу профессионалам. Профессиональные юристы и риелторы отлично разбираются в подобных сделках и с большим удовольствием выкупят вашу недвижимость, ведь им от этой операции выплачиваются хорошие дивиденды.