30% московской элитки арендуют компании для своих сотрудников

Эксперты в области недвижимости пришли к выводу, что более 50% высокобюджетных квартир в столице России арендуется частными лицами для своих нужд. Доля квартир, арендуемых компаниями для своих сотрудников, в разы меньше, но достаточно ощутима.

Частные компании занимают всего 30% рынка аренды высокобюджетных квартир. Почти 70% всех сделок заключают частные лица, арендующие жилье для себя. Такие данные приведены в исследовании риелторов, проведенном в Москве. Что касается компаний, то они, согласно заявлению аналитиков, достаточно часто снимают квартиры для своих сотрудников, если те не имеют жилья в столице. Невысокий показатель корпоративной аренды объясняется тем, что большинство сотрудников компаний предпочитают искать арендное жильё самостоятельно.

Как правило, арендуют квартиры крупные международные компании для своих высококвалифицированных сотрудников, например, топ-менеджеров, приезжающих работать в Москву из-за границы.

Более чем в половине случае от всех корпоративных наймов жилья, квартира снимается на 11 месяцев. Впрочем, такой срок далеко не обязательный. Многие международные компании, действующие в Москве, арендуют квартиры на продолжительный срок — от 3 до 5 лет.

Для своих сотрудников работодатели снимают и элитные квартиры, и квартиры бизнес класса. Очень часто последние – это квартиры в домах дореволюционной или сталинской застройки. Ремонт в таких квартирах выполнен с использованием современных материалов, однако не является «дизайнерским».

Элитное жилье, арендуемое компаниями, чаще всего находится в дореволюционной застройке столицы или в домах современной планировки. Главное отличие «элитки» — дизайнерский интерьер и евроремонт. Рядом с такими квартирами всегда есть парковка: подземная или надземная огороженная.

Что касается квартир так называемого премиум-класса, они отличаются евроремонтом, наличием брендовой мебели, надёжной системой охраны и расположены в клубных домах.