12:51:54
17 июня 2024 г.

Экспертное мнение: Когда добиваться пересмотра кадастровой оценки для снижения налога

Новый налог выбивает москвичей из колеи не столько свои размером, сколько дилеммой о том, стоит ли добиваться пересмотра кадастровой оценки. Свое мнение по этому поводу высказали специалисты.

Жители Москвы являющиеся собственниками недвижимого имущества, а именно жилья, уже получили свои первые «новые» налоговые квитанции. Примечательность этого события, напомним, в том, что теперь налог на недвижимость рассчитываться по новой, более дорогостоящей формуле. При этом уже стало известно о первых случаях откровенного недовольства установленной стоимостью сбора со стороны самого собственника. Происходит это нередко в силу действительно несправедливой оценки или просто ошибки, при выполнении расчетов. Как бы то ни было, специалисты в области юриспруденции советуют гражданам не затягивать и общаться в суды или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Еще лучше, по их словам, обращаться и туда, и туда.

Отдельно напомним о том, что суть вопроса заключается в следующем. Новая формула подразумевает расчёт стоимости исходя из кадастровой цены объекта, которая при этом была приближена к его рыночной цене. Ранее система работала похожими образом, но вместе приближения к рыночной, использовалось приближение к инвентарной стоимости, которая закономерно ниже.

При всем при этом проблема заключается в том, что иногда стоимость объекта очень высока, а его собственник недостаточно состоятелен для того, чтобы уплачивать новый «справедливый» налог. Малым утешением является то, что вводиться налог будет на протяжении 5 лет, вплоть до 2020 года. На протяжении этого периода времени он будет постепенно накручиваться по 20% от своего размера раз в год.

Из всего этого вытекает главный вопрос – рентабельность пересмотра. В некоторых случаях пересмотр кадастровой стоимости объекта может оказаться куда более дорогостоящим удовольствием, чем сумма налога за несколько лет. Несмотря на это, большинство экспертов призывают граждан-собственников к дальновидности и настаивают на пересмотре, ведь после 2020 года налоги могут сделать еще выше и сделать это могут не раз, а вот оспорить установленную ранее оценку будет уже невероятно сложно.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация