Московская жилищная газета

Новости

10.10.2019 21:43

В Москве экспериментируют с новыми формами жилья

В Москве набирает силу новый вид арендного бизнеса – сдача гаражей в качестве жилья. Такой подход на сегодняшний день весьма популярен, несмотря на то, что сдача гаражей в качестве жилой недвижимости является не законным мероприятием.

В России жилищные авантюристы ищут новые способы решить извечный для столицы – квартирный вопрос. Так, сегодня эти поиски делают все более популярной аренду гаражей в качестве жилых помещений. Казалось бы, гараж – совсем не предназначен для таких целей, ведь в нем нет даже элементарных удобств, на деле же все обстоит сложнее и иначе. Началось все это несколько лет назад, после того, как один российский блогер рассказал о том, как построил собственную квартиру в Москве, в 10 минутах хоть бы от метро за 300 тысяч рублей. Как не сложно догадаться – речь шла о переоборудовании гаража, в жилой дом. Ушло у блогера на это всего четыре месяца при условии, что работал над жилищем он исключительно в выходные дни. К импровизированной квартире были все необходимые удобства, включая кухню, душевую и туалет, было отопление и канализация, само собой был свет. Данный случай на самом деле был и является не единственным. Сегодня в столичных гаражных кооперативах, особенно в достаточно старых, такая практика весьма распространена. Снимают такое жилье самые разные наниматели, это могут и рабочие являющиеся выходцами из средней Азии, могут быть любыми другими рабочими, приехавшими в столицу на заработки. Стоимость аренды при этом составляет от 15 до 30 тысяч рублей в месяц. Почему эти наниматели не хотят снимать обычное жилье – сказать сложно, по словам специалистов причины самые разные. Примечательно то, что хотя такой вид аренды сложно назвать законным, в подавляющем большинстве случаев у таких арендаторов нет никаких проблем с городскими властями. Создается впечатление о том, что власти либо не обращают на это внимание, либо в данном вопросе есть место для коррупции. Как рассказал один из таких арендаторов, проверки приходят, однако в законодательстве есть ниши позволяющие строить и содержать такое жилье, главное в момент проверки самому жильцу удачно соврать, об этом, кстати, всех заведомо предупреждают. Как правило, дома строятся на втором уровне, а снизу остается все тот же гараж, что позволяет аргументировать ситуацию как: «Автомастерская. Я мастер. Заработался, решил заночевать». Не менее убедительным аргументом является: «Я художник, пришел сюда творить, чтобы никто не отвлекал».