01:53:50
25 июля 2024 г.

Столичные застройщики отказываются от типовой застройки

Уже в ближайшие несколько лет, столица России будет готова отказаться от типовой жилой застройки и перейти к индивидуальному проектированию. Некоторыми подробностями о строительных планах на будущее поделились в московской мэрии.

Столичные застройщики должны будут уже в ближайшем будущем отойти от типового строительства жилых кварталов. Как известно, застройки жилых районов уже давно стали поводом для шуток среди населения. Серую массу однотипных домов не раз высмеивали, в том числе в кинематографе, например в картине «Ирония судьбы, или с легким паром». По мнению чиновников и архитекторов, города России XXI века должны выглядеть иначе. Изменение архитектурного облика столицы начнется уже с 2018 года.
Архитектурный облик городов должен быть совсем иным — уверены в правительстве страны. Ставка при строительстве должна делаться на комфорт жилья и возможность его самоорганизации будущими жильцами. Панельное строительство на самом деле открывает широкие возможности в сфере внутренней планировки квартир. Это означает, что в будущем типовых однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир станет много меньше. Иначе говоря, в отличие от сегодняшней застройки, в будущем, в одном доме, квартиры с одинаковым числом комнат будут делиться на несколько групп с разной планировкой.
Отдельное внимание в «домах будущего» уделяется их внешнему виду. Согласно заявлениям архитекторов, с 2018 года каждый дом будет строить с поправкой на окружение так, что бы вписываться в него наиболее органично. От одинаковых внешне домов предложено полностью отказаться. Изменения ждут и первые этажи жилой застройки — их предлагают полностью отдавать под размещение коммерческих и хозяйственно-бытовых организаций.
Еще одной важной деталью остаются дворы домов. По словам чиновников, каждый из них должен полностью удовлетворять бытовые нужды жильцов и в тоже время служить зоной общественного досуга. Отдельно рассматривается положение стоянок в жилых дворах и на улицах рядом с домами. Занимать такие паркинги само собой смогут только жильцы дома. Рассматривается возможность сделать их платными.
Помимо всего вышесказанного остается лишь добавить, что московские риелторы уже начали гадать о том, как полный отказ от типовой застройки скажется на московском рынке «первички» и главным образом на ценах такого жилья в сегментах комфорт и эконом.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация