Россияне смогут узаконить самовольно занятые сотки
В одном из российских изданий появилась информация о том, что граждане Российской Федерации в скором времени смогут оформить право собственности на земельные участки, которые были заняты ими самовольно.
Поправки, которые решили внести в закон о государственной регистрации недвижимости, а также о кадастровой деятельности, начнут действовать уже с 16 сентября текущего 2019 года. Именно эти изменения в законе, как раз и позволят сделать участки законной собственностью.
Следует обратить внимание на то, что право собственности в соответствии с обновленным законодательством, на самозанятые земельные участки смогут оформить только те граждане, которые пользуются ими уже в течение продолжительного срока — свыше 15 лет. Граждане планирующие воспользоваться таким правом, должны знать, что сделать землю своей собственностью можно будет только при проведении кадастровых работ. В Федеральной кадастровой палате российского реестра обращают внимание на то, что ситуация, когда владельцы дач, а также жители поселка, считают, что собственного участка и недостаточно, а потому занимают еще и соседние земли, если теми никто не пользуется, они никому не принадлежат, является достаточно распространенной.
Парвиз Тухтасунов, возглавляющий в Федеральную кадастровую палату, рассказал о том, что такие присоединенные самовольно к своей собственности участки могут стать законными владениями, в случае если человек пользовался ими в течение многих лет. Чтобы сделать самовольно используемые территории собственностью, необходимо, чтобы на такие участки не претендовал никто из соседей, а также не было претензий со стороны местных властей. Во время своей речи он не забыл упомянуть про сроки, то есть самовольное владение землей должно быть от 15 лет. Если человек пользуется участком менее указанного срока, то даже с поправками в новом законе право собственности на такую землю оформить не получится.
В ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся кадастровыми инженерами по заказу муниципалитета, участки земли, которые были заняты незаконно, а самовольно, выявляются и данные о них указываются в отчетах этих специалистов. Росреестр отвечает за принятие решения об изменении границ. Площадь участка, который будет присоединяться в случае соблюдения всех условий, должна быть не меньше установленного минимального размера. Такой минимальный размер устанавливается администрацией региона.
Если этот минимальный размер определен не был, то присоединить можно будет территорию, которая не меньше 10% от участка, уже являющегося собственностью дачника или жителя поселка.