22:56:47
20 июля 2024 г.

В Москве резко выросли цены на квартиры в попавших под программу реновации домах

В сервисе ЦИАН специалистами были проведены исследования, которые показали, что за последний год существенно увеличились цены на московские квартиры, которые находятся в домах, включенных в проект реновации. По сравнению с прошлым годом стоимость такой жилой недвижимости увеличилась на 10%. Специалисты, которые занимались такими исследованиями, обратили внимание на то, что значительно увеличилось количество таких квартир на вторичном рынке столичной недвижимости. Количество таких объектов в продаже возросло на 43%.
Программа реновации была анонсирована зимой 2017 года. С этого времени средняя стоимость недвижимости всей недвижимости увеличилась в столице на 10%. В домах, которые вошли в списки по реновации, прирост стоимость за это время оказался гораздо большим и составил 28%.
Эксперты в своем отчете указали, что больше всего цена повысилась на квартиры, которые находятся в районах, где уже активно ведутся работы по сносу старых домов и строительству новых домов. Больше всего цена повысилась в районе Фили-Давыдково. Прирост в цене здесь составил 31%. Второе место по наибольшему приросту цен занял район Перово со своим показателем в 23%. Третье место в таком рейтинге за показатель в 22% досталось московскому району Кузьминки.
В прошлом году, а если говорить точнее, то в августе прошлого 2018 года на продажу в столице Российской Федерации было выставлено 440 квартир, которые находятся в домах, попавших в списки под снос с предоставлением их владельцам квартир в новостройках. В данный момент специалисты насчитали в продаже уже 630 таких квартир. Активно выставлять такие объекты недвижимости на продажу стали в конце весны 2019 года. В целом на квартиры, которые продаются в домах, подготавливаемых к сносу, приходится 3,7% от общего количества предложений вторичного рынка.
Программа реновации была утверждена в начале августа 2017 года. Такую программу рассчитали на пятнадцать лет. По ее окончанию должны завершиться работы по расселению 5173 старых домов, в которых проживает около одного миллиона человек. Многие строительные компании столкнулись с проблемой в связи с этой программой. В Москве строителям предлагают выделить место для строительства при условии, что этот проект примет участие в реновации. Многие не готовые соглашаться на такое условия и решают отложить новое строительство или предпочитают подыскать иной участок для строительства апартаментов.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация