Московская жилищная газета

Новости

23.08.2019 23:11

Крупные банки начали массово снижать ставки ипотеки

Многие российские банковские организации в последнее время снизили ставки по ипотечным кредитам. Всего специалисты насчитали 18 крупных банков из 20, которые пошли на такие изменения в последнее время.

Сначала августа годовая ставка по жилищным кредитам снизилась в Райффайзенбанке, Сбербанке, Альфа-банк, банке «Возрождение», банке ВТБ, Абсолют банке и прочих. Только на этой неделе ставка была уменьшена тремя банками Российской Федерации. Имя стали Уралсиб и Связь-банк, а также Райффайзенбанк, который снижает ставку по жилищным кредитам уже второй раз за август. Среднее снижение процентных ставок составила 0,2-0,%. В ближайшие дни пересмотреть ставки по ипотечным кредитам планирует в Абсолют банке и Газпромбанке.

Новостные издания обратили внимание на то, что в текущем месяце процентная ставка не было изменено банком ДОМ.РФ, который относится к числу крупнейших финансовых организаций страны. Такую позицию этой финансовой организации объяснили тем, что ей еще в июле были снижены годовые ставки по жилищным кредитам, причем снижение сразу оказалось существенным и составило 1%.

Ставки по ипотечным кредитам стали массово снижаться после того, как в конце июля ключевая ставка от Банка России была снижена до значения в 7,25%. Именно падению размера данного показателя как раз и обязано изменение стоимости ипотечного кредита в меньшую сторону. Представители новостных изданий обращают внимание на то, что в стабильной ситуации в банке и дальше могут продолжить снижать процент по программам жилищного кредитования. По этой причине не следует сейчас стремиться оформить ипотечный кредит. Можно подождать, и оформить его уже на более выгодных условиях.

К концу года оформление такого кредита может стать более выгодным еще и по той причине, что предполагается снижение стоимости квадратного метра жилой недвижимости на рынке Москвы на 5-10%. а все потому, что во втором полугодии 2019 года ожидается снижение спроса, причиной которому станет переход девелопер на использование эскроу-счетов. Заемщикам придется заманивать покупателей предоставлением скидок на квартиры в новостройках. Также предполагается это, что на вторичном рынке изменится глубина торга, станет большей и позволит произвести более выгодное приобретение.