22:05:34
20 июля 2024 г.

Неизвестные выставили на продажу тысячи сверхдорогих квартир в Москве

В российской столице на вторичном рынке недвижимости появилось большое количество квартир, стоимость которых стартует от 100 миллионов рублей. Всего было выявлено 8,5 тысячи таких квартир.

Все эти объекты находятся в Центральном административном округе Москвы. О таких изменениях на вторичном рынке столичной недвижимости рассказали в риелторской компании с названием Stone Bridge Estate.

Наибольшее количество дорогостоящих объектов недвижимости располагается в 4 районах этого столичного округа. В Хамовниках специалисты насчитали 1976 лотов, в Пресненском районе – 1774 лотов, на Якиманке – 1122 лота, на Арбат пришлось 1059 лотов. Специалисты провели подсчеты и установили, что самая дорогая недвижимость располагается в Хамовниках. Здесь за один квадратный метр недвижимости вторичного рынка просят до 3,7 миллиона рублей. Отметили они, что и средняя стоимость одного квадратного метра наибольшей является именно в этом московском районе и составляет 1,84 миллиона рублей.

Самые дешевые объекты недвижимости, то есть те, в которых квадратный метр стоит дешевле всего, среди элитной недвижимости вторичного рынка специалистам удалось отыскать в таких районах как Басманный, Красносельский, Мещанский. Средний показатель стоимости квадратного метра здесь находится на уровне в 0,92 миллиона рублей, 0,85 миллиона рублей, 0,7 миллиона рублей за квадратный метр соответственно.

Олег Стаму, занимающий в риелторской компании Stone Bridge Estate должность управляющего партнера, обратил внимание на то, что в российской столице всегда был спрос на квартиры, стоимость которых составляет 100 миллионов рублей и более. В ходе своей речи он обратил внимание на то, что нередко продавцы такой недвижимости идут за завышение цены и при этом неохотно соглашаются торговаться. Собственники элитной недвижимости не всегда понимают, что их объект недвижимости стоит именно столько, сколько за него готовы заплатить покупатели. Такой подход владельцев элитной недвижимости приводит к тому, что сверхдорогие квартиры на вторичном рынке находятся в последние несколько лет очень длительное время и не могут найти своего нового владельца.

В агентстве Savills в июле текущего 2019 года были проведены исследования, показавшие, что в российской столице зарегистрирован 71 миллиардер. Такие показатели позволили Москве в рейтинге мегаполисов, в которых живет большое количество ультра богатых людей, позволили занять третье место. Российская столица уступила лишь Гонконгу и Нью-Йорку, которым удалось занять вторую и первую строчку рейтинга соответственно.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация