Украинцы начали скупать российское жилье по частям
Петербургские риэлторы, наблюдающие за ситуацией на рынке недвижимости, обратили внимание на то, что граждане Украины стали активнее интересоваться долями в квартирах.
Аналитики компании, обратили внимание на то, что в июле текущего 2019 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга существенно увеличился рост запросов, которые связаны с поиском долей в квартирах. Имеется в виду комнаты или части квартиры. В среднем стоимость доли в квартирах, которые ищут потенциальные покупатели, составляет 400 тысяч российских рублей. Специалисты поинтересовались, кого подобные объекты недвижимости интересуют больше всего и оказалось, что большую часть спроса формируют граждане Украины.
В своем отчете специалиста указали, что среди таких покупателей больше всего украинцев, которые приезжают в Санкт-Петербург с юго-восточной части своей страны. Они интересуются приобретением доли в квартире или комнатой. Так как приобретение комнаты может позволить себе не каждый из-за высокой стоимости такой недвижимости, то многим приходит останавливаться на втором варианте, то есть на приобретение доли в квартире. Об этом рассказал Игорь Аболемов, занимающий должность генерального директора компании «Доли.ру».
Причины повышенного интереса к покупке комнаты или доли в квартире кроется в том, что для получения официального статуса таким гражданам в обязательном порядке необходимо иметь постоянную регистрацию. Приобретение долей является как раз самым простым способом получить эту постоянную регистрацию.
Специалисты этой компании немного ранее говорили о том, что спрос на покупку микродолей в последнее время существенно уменьшился. Микродолями называют несколько десятков квадратных сантиметров. Приобретение такой недвижимости не подразумевает физического проживания в квартире. Ранее такие микродоли активно продавались, так как позволяли покупателю оформить прописку. Сейчас ситуация изменилась, ведь в соответствии с парламентскими инициативами было принято решение ограничить долю площадей, которая не может быть меньше учетной нормы жилья.
Сама данная норма зависит от конкретного региона. Так в Санкт-Петербурге эта норма составляет 9 квадратных метров на одного человека. В Москве этот показатель является чуть больше и составляет 10 квадратных метров на одного человека.