В Москве поднялись цены на жилье
За последний год средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках российской столицы увеличилась на 9%. В текущем году к началу июня данный показатель составил 136,9 тысячи рублей.
Такая информация была предоставлена новостными изданиями, которые при этом слались на получение таких данных из отчетов аналитиков ЦИАН.
Отдельно специалисты обращали внимание на разные районы Москвы. Заметнее всего, по их мнению, выросли цены в Новой Москве. На начало отчетного периода здесь один квадратный метр можно было купить по цене в 102,9 тысячи рублей, теперь же средний показатель стоимости находится на значении в 122,4 тысячи рублей. Получается, что за двенадцать месяцев здешняя столичная недвижимость подросла в цене на 19%. Специалисты предположили, что существенный скачок в цене спровоцировало открытие новых станций метро, ведь теперь Сокольническая линия метро в Москве доходит до поселка с название Коммунарка. О том, что существенное влияние на повышение цен оказало именно открытие новых станций, говорит и то, что в некоторых новых домах, которые, как говорится, находятся в шаговой доступности от метро, цены выросли еще больше, прирост их доходит до 28%. О чем также указывается в отчете ЦИАН.
На восемь процентов стала большей цена квадратного метра недвижимости в новых жилых домах в пределах старых границ российской столицы. При определении стоимости в учет не брались Троицкий и Новомосковский административные округа. На начало лета здесь за один метр жилья просили 205,9 тысячи рублей. За последние двенадцать месяцев несколько подросла и средняя стоимость сделок, которые проводятся на первичном московском рынке (опять-таки имеется в виду «старая» Москва). Прирост составил пару процентов и тем самым размер средней сделки составил 11,3 миллиона рублей. А вот средняя площадь объектов при увеличении стоимости, наоборот, снизилась на те же два процента.
На начало июня средний показатель размера приобретаемой квартиры составил 57,1 квадратного метра.
В пределах Новой Москвы размер средней сделки на рынке новой недвижимости за год увеличился на 19%, и теперь средняя квартира стоит 5,7 миллиона рублей. Здесь вместе с ценой увеличился и средний размер жилья, который теперь составляет 48,4 квадратного метра. Прирост средней площади по сравнению с показателями годичной давности составил 2%.