Стали известны регионы с самой доступной ипотекой
Ипотека становится доступной, а все потому, что увеличивается размер заработной платы россиян. Об этом рассказали в одном из новостных изданий, сославшись на исследования, которые были проведены Росбанком.
Были определены и российские регионы, где ипотека стала наиболее доступной.
Самым доступным, по словам специалистов, оказалось жилье в Магаданской области, а также в Ямало-Ненецком округе. Стоимость жизни в этих регионах является достаточно низкой, в то время как размер заработной платы находится на высоком уровне. Средний покупатель здесь может себе позволить приобретение квартиры, размер которой превысит сто квадратных метров.
В ходе таких исследований рассматривались все российские регионы. Оказалось, что жители Москвы со своей средней заработной платой могут себе позволить покупку только лишь квартиры размером в 27,4 квадратных метра. Специалисты определили, в каких регионах при средней заработной платы люди могут себе позволить приобретение квартир наименьшей площади. Такими регионами стали Приморский край и Севастополь, в которых размер жилья составляет соответственно 26,1 квадратных метра и 24,9 квадратных метра.
Граждане Российской Федерации, которые оформили ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости, каждый месяц должны отдавать сумму в размере 45,8% от своей заработной платы. Данный показатель несколько снизился, ведь месяцем ранее, то есть в апреле он составлял 46,9%. Это говорит о том, что ипотечные кредиты становятся доступнее. Внимание было обращено и на то, что заработная плата считается основным источником дохода у людей, оформивших жилищный кредит. По итогам прошлого года реальные заработные платы российских граждан с поправкой на инфляцию выросли на 6,8%.
Специалисты напоминают о том, что в ситуациях, когда человек на выполнение своих обязательств перед банковской организацией тратит более половины своей заработной платы, возникают повышенные риски. Такой процент был установлен путем вычисление средней стоимости недвижимости площадью в 40 квадратных метров и средней заработной платы при заключении сделки на 15 лет.
С начала текущего 2019 года ставки по ипотечным кредитам постепенно увеличивались. Ипотека перестала дорожать с марта месяца, а некоторые финансовые организации пошли даже незначительное снижение размера годовой ставки по таким кредитам.