Московская жилищная газета

Новости

18.06.2019 23:50

Названа главная опасность квартир-студий

Не многие сегодня могут позволить себе приобретение просторного жилья, особенно если речь идет о крупных городах. По этой причине, многие останавливают свой выбор на квартирах-студиях.

Они стали в последнее время очень модными, к тому же из-за своей небольшой площади это еще и самое доступное жилье. Вот только в агентстве недвижимости с названием «Невский Простор» такой вариант, называют не самым лучшим способом решения жилищного вопроса.

Специалисты из такого агентства назвали покупку квартиры малого размера в доме, который только возводится, плохим вариантом по той причине, что существует большая вероятность формирования негативного социального окружения. Из-за существующих особенностей проектирования дома в новых жилых комплексах, где присутствуют квартиры-студии, могут превратиться в подобие гетто.

Квартира-студия представляет собой отдельную жилплощадь, хоть и маленького размера. Никто не может гарантировать, что на небольшом количестве квадратных метров будут проживать только один человек. В результате плотность граждан, проживающих в одном подъезде, может оказаться достаточно высокой. Об этом рассказал Александр Гиновкер, генеральный директор «Невского Простора». Обратил он внимание на то, что о формировании определенной социальной сред, в домах с большим количеством квартир-студий застройщики знают.

В домах с большим количеством студий на одном этаже может располагать десять и более квартир. Такая плотность оказывает негативное влияние на качество жизни. Застройщики не обращают на это внимание, так как для них строительство квартир является очень выгодным. Подобные малогабаритные продукты быстрее находят своих покупателей, к тому же квадратный метр в таком жилье можно продать по гораздо более высокой стоимости, чем в просторной квартире с тремя комнатами.

Специалисты компании провели исследования и установили, что комфортным считает проживание в новостройках, где на одном этаже располагается не больше восьми, а лучше и вовсе шести квартир. Были определены и размеры квартиры, на которых можно разместиться с комфортом. Размер квартиры с минимальной площадью должен быть не меньше 30 квадратных метров.

Стоит вспомнить про недавний отчет компании «Авито Недвижимость» в нем говорится о том, что строительные компании, чтобы избежать удорожания конечного продукта, то есть готовых жилых квартир, решили изменять проекты, делать квартиры меньшего размера, что позволит удержать цены на нынешнем уровне. Больше всего уменьшаются площади именно малогабаритных квартир, к которым относятся студии и квартиры с одной комнатой.