Почему несколько сотен дорогих квартир в Москве оказываются брать на аренду

Порядка 600 объектов элитной недвижимости в столице не будут в ближайшее время востребованы квартиросъёмщиками по причине из крайне высокой стоимости.

Если в столичном регионе в 2018 году в среднем сдавалось около 3000 элитных объектов, то доля невостребованной недвижимости составила не менее двадцати процентов.

Арендодатели готовы терпеть, но не сбрасывают цены. Столичная аренда типовых квартир никогда не отличалась особенно демократичными ценами. Что уж говорит про элитный сегмент, где минимальный ценник стартует от 15000 рублей? Но так было до 2017 года, средняя стоимость аренды «элитки» редко подскакивала выше двухсот тысяч рублей в месяц. Но в 18 году всё изменилось. На рынке появились объекты недвижимости, которые начали активно предлагаться по стоимости в 250 и даже 270 тысяч рублей.

В некоторой степени ажиотажный рост цены подстегивается запросами арендаторов. В Москве зафиксированы случае, когда за один только месяц за аренду квартиры клиенты заплатили более 1,5 миллионов рублей. И этот запрос за целый год не был единичным.

В декабре одно московское агентство опубликовало информацию, где сообщалось, что в столице появилась квартира, которая предлагается квартиросъёмщикам по стоимости в 180 тысяч рублей. И это не месячная стоимость объекта, а суточная цена. Что за объект сдаётся по такой стоимости? Это не огромный особняк и не большой загородный коттедж. За такую стоимость арендодатель предлагает трехкомнатные апартаменты, которые уютно расположились в небоскребе делового центра «Москва-Сити».