Цены на жилье в России пошли вверх

Специалисты из ЦИАН рассказали, что до февраля за предыдущие 12 месяцев стоимость недвижимости увеличилась на 6%.

При проведении подсчетов специалисты занимались изучением цен только в городах, население которых не менее миллиона человек.

Первые места в рейтинге среди городов, где недвижимость за год подорожала, больше всего заняли Красноярск, Казань и Новосибирск. Стоимость квадратного метра недвижимости в новостройках в Красноярске увеличилась на 10%, в Новосибирске – на 16% и в Казани – на 19%. Увеличилась цена в новостройках Санкт-Петербурга на 8%, а в Москве стоимость квадратного метра недвижимости увеличилась на 7%.

Исследования, которые проводились специалистами ЦИАН, показали, что стоимость квадратных метров жилой недвижимости увеличилась в 11 городах Российской Федерации с населением более одного миллиона человек. Всего в стране таких 15 городов. В двух городах за прошедший год стоимость недвижимости сохранилась на прежнем уровне. Такими городами являются Нижний Новгород, и Воронеж. Были найдены крупные города, в которых цена уменьшилась. Например, цена на 2% снизилась на жилье в Ростове-на-Дону и на 5% уменьшилась в Самаре.

Специалисты решили рассказать, почему происходит повышение стоимости жилой недвижимости. Основными факторами подобных изменений стало доступное ипотечное кредитование, а также восстановление реальных доходов граждан страны. Стоит отметить повышенный спрос к покупке недвижимости в новостройках, по причине того, что многие пожелали успеть заключить сделки до того, как вступят в силу новые правила долевого строительства.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в российских городах–миллионниках в среднем составила 65,5 тысячи рублей. Самые высокие средние цены были зафиксированы в Москве – 187 тысяч рублей. На втором месте с ценой в 108 тысяч рублей расположился Санкт-Петербург. В тройку городов с самой высокой средней ценой за квадратный метр жилья вошел город Казань с показателем в 80 тысяч рублей.

Стоит вспомнить, что еще в конце прошлого 2018 года проводились исследования повышения цен на недвижимость. Эти исследования проводила компания «Авито Недвижимость» и они показали, что прирост цен в среднем составил 5%, при этом больше всего цены повысились на двухкомнатные квартиры. Меньше всего подорожали квартиры с одной комнатой.