Россияне массово избавляются от недвижимости в Карловых Варах
В русской службе с названием Radio Praha рассказали о том, что граждане Российской Федерации, которые имеют недвижимость в Карловых Варах, начали массово выставлять на продажу такие объекты.
Специалисты провели исследования данного рынка недвижимости и пришли к выводу, что в данный момент не нем выставлено на продажу более 830 объектов недвижимости, среди них более 700 объектов – это квартиры и более 130 объектов – это частные дома. Около половины этих объектов недвижимости находится во владении у лиц с российским гражданством.
Специалисты считают, что такими изменениям есть несколько причин. В первую очередь они говорят о том, что Карловы Вары могли просто наскучить россиянам.
Выдвигается предположение и о том, что данный курортный населенный пункт перестал отвечать запросам граждан из Российской Федерации уровнем своих услуг.
Немалое количество экспертов склоняется к тому, что главной причиной такой ситуации на рынке недвижимости является политическая и экономическая ситуации. По словам Яна Копала, занимающего мэрии Карловых Вар должность пресс-секретаря, многие россияне приобретали недвижимость не для себя, а в качестве выгодного объекта инвестирования.
Многие из них теперь считают, что полученные деньги не приносят им пользы, из-за существенного падения курса российской национальной валюты, а также санкций, которые были введены многими странами в отношении России. Владельцы данной недвижимости поняли, что продать свои владениями им будет непросто, а покупателя на такие объекты найти проблематично. Держать при себе такой объект недвижимости не выгодно, так как цены на нее практически не изменяются.
Александр Мизюк, сотрудник одного из агентств недвижимости, которое считается одним из самых крупных в Карловых Варах, обратил внимание на то, что раньше россияне часто приезжали сюда отдохнуть, просто пообщаться друг с другом, погулять, найти общих знакомых. Сейчас ситуация изменилась и владельцы собственного жилья стараются найти ему новых владельцев.
Объекты, выставленные на продажу российскими владельцами, очень долго ищут своих покупателей по той причине, что продавцы устанавливают завышенную цену. Особенно дорого продаются квартиры площадью в среднем в 90 квадратных метров, которые располагаются в старой курортной части города или неподалеку от нее. Россияне пытаются за такой объект выручить от 260 до 680 тысяч евро.
Было обращено внимание на одного такого владельцы, который десять лет тому назад приобрел частный дом по цене в 2,5 миллиона евро. В нем был проведен хороший ремонт и сейчас он выставлен на продажу, но уже по цене в 8,3 миллиона евро. Специалисты говорят, что покупатель, готовый заплатить такие деньги за такой объект, вряд ли найдется.