Московская жилищная газета

Новости

13.02.2019 23:45

В Химках сдавать квартиру выгоднее, чем в Москве

Аналитики составили рейтинг городов Российской Федерации, в которых можно не работать, если имеется недвижимость, которую можно сдать в аренду.

Такой возможностью могут воспользоваться владельцы недвижимости в крупных городах. Этот дополнительных доход может быть внушительным, а потому бывают даже ситуации, когда люди собственное жилье сдают в аренду по высокой цене, а себе снимают жилье за городом по гораздо меньшей цене. На разницу можно жить и не работать.

В рейтинг городов, в которых сдача жилья в аренду принесет сумму, равную заработной плате за месяц, вошел Симферополь. Это лидер, который занимает первое место. Владелец однокомнатной квартиры от ее аренды может выручить сумму, которая покроет 79% от размера средней заработной платы. Более выгодным вариантом будет сдача в аренду двухкомнатной квартиры, так как за нее можно выручить сумму, покрывающую среднюю зарплату на 103%.

Интересно, что на втором месте в составленном специалистом рейтинге оказался еще один город Крымского полуострова – Севастополь. В нем с аренды жилой недвижимости можно выручить около 69% средней заработной платы. Тройку данного рейтинга закрывает город Сочи. В этом курортном городе недвижимость сдается по достаточно высокой цене и позволяет получить 62% от размера средней зарплаты.

Ирина Филатова, которая занимает в портале Domofond.ru должность главного редактора, отметила, что такой рейтинг не говорит о том, что стоит приобрести дополнительную недвижимость, чтобы потом зарабатывать на сдачи ее в аренду. При этом она отмечает, что лицам, у которых есть жилье, которое простаивает, вполне могут сдавать его и получать дополнительный доход. Причем у лиц, которые обладают недвижимостью в десяти городах, попавших в рейтинг, прибыль будет неплохой.

Эксперты отметили, что от сдачи недвижимости в Санкт-Петербурге владелец получает прибыль в размере 39% средней заработной платы. В Москве данный показатель оказался несколько большим – 45% от зарплаты. Такие показатели не позволили этим двум крупнейшим российским городам попасть в десятку данного рейтинга. Кстати, меньше всего повезло владельцам свободной недвижимости в Тюмени, так как от ее сдачи в аренду удается выручить всего 23% от заработной платы.