Московская жилищная газета

Новости

13.02.2019 23:44

В России выросла «плохая ипотека»

В новостных изданиях появилась информация о том, что за прошлый 2018 год количество так называемых плохих кредитов увеличилось и теперь их насчитывается 12,4 миллиона.

При озвучивании такой информации эти издания ссылаются на получение таких данных от представителей Объединенного бюро кредитных историй.

Больше всего проблем было замечено среди ипотечных кредитов. Существенный рост показали ипотечные кредиты, по которым заемщики не вносят платеж 90 дней и больше. Количество плохих ипотечных кредитов увеличилось до 62 тысяч кредитов, тем самым за весь 2018 год количество проблемных жилищных кредитов увеличилось на 13%.

В денежном выражении количество проблемных кредитов в общем увеличилось на три процента, и теперь составляет 1,55 триллиона российских рублей. В денежном выражении самыми проблемными оказались ипотечные кредиты, а также кредиты, которые были оформлены на приобретение автомобиля. По этим двум кредитам доля задолженности составляет в каждом по семь процентов. Имеются в виду только те сделки, по которым обязательный ежемесячный взнос заемщик не платил более 90 дней.

Николай Мясников, который в ОКБ занимает должность временного исполняющего обязанности генерального директора, поделился своим прогнозам. По его мнению, на то как в текущем 2019 году изменится ситуация в сфере кредитования, в том числе и ипотечного, будет оказывать влияния два фактора. Первым из них являются темпы роста кредитования, второй – общая экономическая ситуация.

Если ситуация в экономике будет ухудшаться, количество заемщиков, неспособных производить своевременно и в полном объеме внесение обязательных платежей по кредиту будут только увеличиваться, а потому по итогам года прирост плохих кредитов окажется существенным. Доля проблемных кредитов может увеличиться и из-за снижения темпов кредитования, которое многими специалистами прогнозируется в связи с повышением годовых процентных ставок.

Стоит вспомнить, что в конце 2018 года ситуацию с ипотечным кредитованием на территории Российской Федерации рассматривали сотрудники компании «Талан». Они рассказали, что половину от всех проблемных кредитов, считают безнадежными. Тогда же было отмечено, что в целом ситуация с жилищными кредитами является нормальной и на кредиты с просроченными платежами приходится не больше 2% от общего количества таких сделок.