Московская жилищная газета

Новости

09.02.2019 09:14

Названы города мира с быстро дорожающим жильем

Стоимость недвижимости по всему миру постоянно изменяется. Специалисты из консалтинговой компании Knight Frank решили сделать свой прогноз о том, какие изменения произойдут в течение текущего 2019 года с недвижимостью во всем мире.

По их мнению, элитная недвижимость больше всего будет дорожать в таких городах как Париж, Мадрид и Берлин. Аналитики предполагают, что в указанных столицах европейских стран объекты недвижимости в среднем повысятся приблизительно на 6%, что касается аналогичной недвижимости в Москве, ее цена также повыситься.

Специалисты предполагают, что рост ее составит 5%. А вот объекты недвижимости Санкт-Петербурга в цене не изменятся.

Сотрудники консалтинговой компании связали предстоящими изменения в стоимости недвижимости столицы Российской Федерации с повышением налога на добавленную стоимость, а также скорым переходом строительных компаний на схему, в которой будут использовать эскроу-счета. Такие изменения и станут главными причинами роста стоимости недвижимости. При этом повышение цены не будет резким и за весь год цена на объекты московской недвижимости увеличится приблизительно на 5-7%. Стремительные темпы повышения стоимости объектов здешней недвижимости будут сдерживаться ростом конкуренции, так как на рынок будут выходить новые проекты.

При проведении исследований рынка и составлении прогноза по стоимости мировой недвижимости в текущем году сотрудниками Knight Frank были определены города, в которых недвижимость будет дешеветь. На первом месте такого рейтинга оказался Гонконг. Ему предрекли падение цен на недвижимость, в общем, за весь 2019 год на 10%. В таких крупных городах мира как Нью-Йорк, Сидней и Лондон объекты недвижимости прибавят в стоимости, вот только повышение цен окажется не значительным и составит не больше 2% за весь год.

На рынках недвижимости Соединенных Штатов Америки и Европейского Союза сохраняется и в дальнейшем сохранится консервативный темп прироста стоимости объектов недвижимости. Существенно стоимость может повыситься на дома и квартиры в экзотических странах, таких как Сейшелы, Маврикия, Таиланд, Мальдивы. Прирост стоимости здешних объектов недвижимости может превысить 5%.