Кто снимает недвижимость за несколько миллионов
На рынке аренды жилой недвижимости Москвы можно найти разнообразные объекты. Здесь есть квартиры, по месячной цене превышающей один миллион рублей.
В прошлом году по данным одной из компаний, такую столичную недвижимость арендовало 10 человек.
Самый дорогой объект в прошлом году арендовали в переулке рядом с Цветным бульваром. Точный адрес не называется, но известно, что площадь квартиры составляет 1,5 тысячи квадратных метров, в ней есть собственная терраса, установлена дизайнерская мебель. За аренду такого объекта запросили 1,6 миллиона рублей в месяц, дополнительно возложив на временного жильца траты за свет и газ.
Специалист в области недвижимости сказал, что самым ценным в этом объекте недвижимости является то, что ранее она не была никем арендована, в ней никто не жил. Многие любители дорогой арендной недвижимости за такие объекты готовы платить дополнительное вознаграждение в размере 5-10%. В большинстве случаев договора аренды на элитную недвижимость в большинстве случаев заключается на срок в 12 месяцев.
Стоит отметить, что на московском рынке есть и более дорогие предложения, вот только при сильно завышенной цене, такие объекты могут никогда и не найти своего арендатора. Квартира, о которой сейчас идет речь, снималась в ушедшем 2018 году. В большинстве случаев свое внимание на самые дорогие объекты обращают внимание бизнесмены из Азии или арабские шейхи, которым не привыкать ставить рекорды на рынке аренды Жилья Москвы. В этот же раз такую аренду себе позволили российский топ-менеджер.
В одном из агентств недвижимости рассказали, что в последнее время редкой дорогостоящих квартир все больше интересуются россияне. По его данным 80% арендованного элитного жилья снимается именно местными.
Что касается средней стоимости аренды, то за прошлый год она выросла на 10-15%. Рынок аренды элитной недвижимости расширяется, но действительно достойных на нем не так много, а потому они пользуются спросом и арендаторы готовы даже за них платить больше.
У многих может возникнуть объект, не проще ли с такими деньгами, какие нужно потратить на год аренды элитного жилья, приобрести собственную недвижимость. Раньше может многие и подумывали об этом, теперь же считают, что арендовать все же дешевле, и все это после изменения налоговой системы, после которого приходится существенно тратиться на содержание объекта.