22:49:39
13 июня 2024 г.

«Панель» оказалась самой популярной в Москве

Аналитики изучили сделки на столичном рынке недвижимости и пришли к выводу, что в 2018 году покупатели наибольший интерес проявляли к квартирам в панельных домах, где площадь кухни колеблется в пределах восьми-десяти квадратных метров.

По данным специалистов агентства «МИРЭЛЬ», на сделки по купле-продаже таких квартир пришлось 32% от общего количества сделок с московской недвижимостью. На втором места немного меньшим показателем расположились сделки с квартирами все в тех же панельных домах, но только с кухнями меньшей площади. Риелторы объяснили интерес покупателей к таким объектам недвижимости, меньшей стоимостью, притом, что количество комнат в квартире является таким же. Кстати, интерес к подобным объектам покупатели стали особенно проявлять в период кризиса.

Рассказали специалисты в области недвижимости и о том, что начиная с мая текущего года, покупатели стали больше интересоваться квартирами, которые находятся в монолитно-кирпичных и монолитных многоэтажных домах. А такие объекты по цене несколько превышают аналогичные объекты в панельных домах, то есть увеличился интерес к объектам недвижимости в дорогом сегменте.

В целом интерес к недвижимости повысился, о чем говорит то, что уже весной специалистами было отмечено вымывание с московского рынка недвижимости наиболее ликвидных квартир. Владельцы иных квартир решили получить на этом дополнительную прибыль и стали повышать цены на продаваемую недвижимость.

Уже в конце весны московский рынок называли «рынком продавца», так как спрос на квартиры стремительно увеличивался, в то время как количество предложений, наоборот, быстро сокращалось.

Существенное влияние на рынок недвижимости и на все, что на нем происходило, оказали изменения, произошедшие со ставками по ипотечным кредитам. Годовой процент был существенно снижен, и это подтолкнуло многих нуждающихся в жилье или улучшении жилищных условий воспользоваться кредитным предложением, пока его условия являются привлекательными.

О том, что именно изменения в ипотечных программах стали причиной повышенного спроса к недвижимости Москвы говорит то, что в текущем году количество покупок недвижимости с привлечением заемных средств увеличилось на 25% по сравнению с прошлым годом.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация