Московская жилищная газета

Новости

03.11.2018 01:44

Новый деловой район появится в Москве

Сотрудники консалтинговой компании с названием Knight Frank рассказали, о том, что в столице планируют сформировать Тульский деловой район.

Для его создания была выбрана территория неподалеку от одноименной станции метро. Новый бизнес кластер планируют полностью создать всего за несколько лет.

Все те же аналитики отметили, что в новом деловом районе в течение двух, может трех лет, появится некоторое количество высококлассных офисных центров. Уже сейчас неподалеку от квартала с названием «Даниловская мануфактура» ведутся строительные работы. Результатом их проведения станет бизнес-центр, состоящий из 18 этажей. Если все работы пройдут по плану и не собьются установленные сроки, данное здание будет введено в эксплуатацию уже в 2020 году. Офисный комплекс планируют возводить на территории производственной зоны с номером два «Варшавское шоссе». Наземная площадь данного комплекса составит 90 тысяч квадратных метров. Еще один центр из будущего делового района будет строиться на Нагатинской улице.

Деловому району для успешного и стремительного развития очень важно обладать развитой инфраструктурой. Данным вопросом занимаются уже сейчас. Через Москва-реку планируют построить мосты для автомобильного транспорта и для пешеходов. Появиться они должны возле бывшего завода ЗИЛ. Запланированы работы по благоустройству Нагатинской и Новоданиловской набережных. В месте, где Московское центральное кольцо пересекается с улицей Братьев Рябушинских, хотят построить транспортно-пересадочный узел ЗИЛ.

На сегодняшний день известно о желании воплотить в реальность сразу нескольких крупных проектов в Тульском деловом кластере. Имидж нового кластера и здешняя транспортная инфраструктура во многом зависят от столичных властей. В случае, когда все работы будут вестись в том же темпе, что и сейчас, через пару-тройку лет данный кластер превратиться в полноценный деловой район.

Стоит вспомнить, что в конце октября проводились исследования, показавшие, что за прошедшие месяцы текущего 2018 года было арендовано или приобретено почти 1 миллион квадратов офисной недвижимости в Москве. За последние пять лет этот показатель является наибольшим. В связи с такими изменениями, рынок свободных офисных площадей испытывает нехватку предложений. Такие изменения приводят к тому, что компаниям приходится рассматривать варианты свободных офисов за пределами центральной части столица. Также подобные изменения становятся причиной увеличения, как арендной платы, так и стоимости офисов.