Московская жилищная газета

Новости

19.10.2018 08:27

Назван необходимый для спокойного обслуживания ипотеки доход

В исследованиях, которые проводились специалистами из «Национального бюро кредитных исследований» становится понятно, что в период с марта 2018 года по сентябрь доступность ипотеки на территории Российской Федерации несколько ухудшилась.

При этом показатель доступности вернулся приблизительно на уровень, который был в середине прошлого 2017 года. Полученные данные были опубликованы несколькими новостными изданиями. По мнению специалистов, с марта текущего года рекомендованный размер дохода, при котором семье будет удобно выплачивать ипотечный кредит среднего размера, вырос на 9% и теперь он находится на показателе в 70,3 тысячи рублей.

В Национальном бюро кредитных историй при указании таких данных отметили, что комфортными условиями оплаты долга по кредиту на недвижимость являются условия, при которых человеку на оплату долга приходится отдавать не больше 1/3 части своего месячного дохода.

Следует отметить, что в разных регионах страны уровень дохода, при котором не будет возникать сложностей с оплатой ипотечного кредита, является разным. Самым высоким доход должен быть у граждан, которые решили стать обладателями квартиры в пределах Москвы – 136 тысяч рублей в месяц. Чуть меньшим средний доход должен быть при покупке в кредит недвижимости в Подмосковье – 101 тысяча рублей. Следует отметить, что достаточно высоким должен быть доход семьи для покупки недвижимости в Ямало-Ненецком округе – 87 тысяч рублей. Данный показатель превышает даже комфортный размер дохода в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, которые составляют 81 и 76 тысяч рублей соответственно.

Самым низким совокупный доход семьи может быть у граждан, решившихся на ипотеку в Кировской области, где данный показатель в месяц лишь немного превышает 45 тысяч рублей. В тройку регионов, в которых нужно иметь самый низкий месячный доход вошли Вологодская область и Челябинск с соответствующими показателями в 46 и 47 тысяч рублей.

Специалисты из Национального бюро кредитных историй рассказали, что одной из главных причин является увеличение среднего размера ипотечного кредита. В целом если рассматривать ипотечные программы, они стали более доступными, в плане требований к заемщикам, но при этом они все еще для многих остаются недоступными из-за большого тела кредита, что в свою очередь является причиной большого размера обязательного минимального месячного платежа.