Подмосковные власти запретили 48 застройщикам заключать договоры долевого участия
48 застройщиков, которые ведут работы в Московской области, не смогли своевременно выполнить требования долевого строительства.
В связи с этим им было запрещено проводить заключение новых договоров долевого участия. Рассказано об этом в сообщении на сайте Главного управления государственного строительного надзора в Московской области. Там же опубликован и список застройщиков, попавших под данные ограничения.
Компаниями, к которым были применены ограничительные меры в виде запрета на заключение новых договоров, своевременно не были открыты специальные банковские счета в уполномоченных финансовых организациях. По всем застройщикам соответствующие уведомления, составленные Главгосстройнадзором, были направлены в Управление Федеральной службы по Московской области. В соответствии с данными уведомлениями должны быть прекращены все действия по регистрации договоров долевого участия.
Артур Гарибян, который в Московской области является начальником Главного управления государственного строительного надзора, отметил, что наложение запрета на заключение договоров долевого участия никак не запрещает вести строительство объектов этим 48 компаниям и дальше, но только за счет собственных средств или средств, полученных в кредит.
Следует отметить, что ограничения не являются постоянными. Любой девелопер может исправиться и решиться на открытие специального счета в уполномоченном банке. После этого ему нужно будет обратиться в контролирующий орган. Он в свою очередь проведет проверку. Если проверка подтвердит отсутствие каких-либо нарушений, в Росреестр будет направлено уведомление с указанием о необходимости снять ограничение с той или иной компании.
По данным новостных изданий, сейчас в Подмосковье свою деятельность развернуло около 400 строительных компаний. Каждая такая компания отчитывается в областном Главгосстройнадзоре о проведенных работах в рамках проектов долевого строительства.
Следует вспомнить, что с 1 сентября в силу вступили поправки, в соответствии с которыми средства дольщиков могут пойти только на строительство того дома, где им приобретается квартира. А еще они все в обязательном порядке должны перейти на банковское сопровождение, открыть отдельный счет на каждое разрешение на ведение строительных работ. Такие ограничения должны помочь банкам следить за целевым использованием денежных средств.