Апартаменты отказались приравнивать к жилью
Новостным изданиям стало известно, что депутатами Государственной думы был разработан механизм, по которому должен производиться перевод апартаментов в жилье. Вот только разработанный механизм не смог получить одобрения от Министерства экономического разв
По механизму, составленному депутатами Государственной думы, каждый регион должен получить полномочия самостоятельно решать, признавать или нет те или иные апартаментные комплексы квартирами. В Министерстве экономического развития считают, что наделять субъекты подобными полномочиями не стоит. Статус недвижимости должен изменяться только по правилам, прописанным в федеральных законах, а не по тем, которые были составлены каждым российским регионом самостоятельно.
Представители Минэкономразвития отметили, что в данный момент на законодательном уровне действуют правила, придерживаясь которых можно перевести недвижимость из нежилого фонда в жилой фонд. Существуют в Российской Федерации и определенные санитарно-эпидемиологические нормы, требования к обеспеченности объектов социальной и прочей инфраструктурой, а также требования к безопасности комплексов, относящихся к числу жилых.
В новостных изданиях говорится, что депутатом Александром Сидякиным была представлена оценка, в соответствии с которой в данный момент около 150 тысяч семей на территории России проживают в апартаментах. При этом многие такие объекты не соответствуют тем требованиям, которые бы позволили перевести объекты недвижимости из разряда апартаментов в жилые квартиры. Именно в связи с такой обстановкой депутатами Государственной думы и были разработаны временные правила, на основании которых субъекты смогли бы произвести перевод нежилых объектов в жилой фонд. Все свои замечания Министерство экономического развития зафиксировало на бумаге и направило данную бумагу в Министерство строительства.
Апартаменты являются особым продуктом на рынке недвижимости. На территории Российской Федерации такие объекты появились сравнительно недавно – в начале 2000-х годов. Привлекательными они являются потому, что стоимость их оказывается гораздо ниже стоимости квартир с аналогичными характеристиками.
В Москве летом самые дешевые апартаменты были выставлены на продажу по цене в 2 миллиона российских рублей. Площадь данного объекта, расположенного в северо-восточной части столицы, составляла 26 квадратных метров.