Как продать квартиру быстро и выгодно: несколько простых советов
Во время кризиса интерес покупателей к квартирам несколько угасает, что приводит к снижению цен. В такой ситуации, нужно подождать, пока снова появится спрос на недвижимость или же прислушаться к профессиональным советам.
Перед тем как давать объявление о продаже квартиры, необходимо определиться с ценой. Объект необходимо внимательно осмотреть и назначить ту стоимость, которую смогут себе позволить заплатить покупатели. Определить стоимость можно, посмотрев на цену аналогичных объектов на сайтах объявлений. Еще можно обратиться за помощью в агентство по недвижимости, профессионал из которого, после осмотра, расскажет, по какой цене можно выставлять квартиру на продажу, чтобы она заинтересовала покупателей.
Многие покупатели при просмотре объявлений предпочтение отдают объектам, которые представлены с фотографиями. Фотографии следует делать при дневном свете с качественного фотоаппарата и стараться представить объект недвижимости с наилучшей стороны. Когда продаётся элитная недвижимость Москвы, нередко обращаются к профессиональным фотографам. Снимков должно быть много, чтобы они могли рассказать все о продаваемой квартире.
Каждый объект недвижимости имеет свою особенность, владельцу необходимо отыскать данную особенность и рассказать о ней покупателем. Акцентирование внимание на определенном преимуществе поможет привлечь потенциальных покупателей к объявлению и обосновать установленную продавцом цену.
Продавец должен быть готов, что потенциальные покупатели захотят встретиться и посмотреть объект. Привести в порядок нужно будет не только саму квартиру, но и подъезд. Речь не идет о проведении ремонта за свой счет, вполне достаточно будет легкой уборки, чтобы людям было приятно и им хотелось скорее увидеть квартиру.
Каждый продавец должен знать, что темные помещения гнетуще действуют на человека и ему хочется скорее покинуть такую квартиру. По этой причине показывать лучше недвижимость днем или же установить большое количество ярких лампочек. Чтобы недвижимость казалась привлекательной, обязательно следует позаботиться о декоре окон, без гардин и шторок любая квартира кажется неуютной.
Готовясь к приему потенциальных покупателей, не следует ограничиваться только лишь уборкой, следует еще позаботиться о запахах. Многие не придают этому большого значения, но практика показывает, что запахи в квартиры оказывают большое влияние на выбор.