Застройщиков обяжут продавать квартиры только с отделкой

Продажа квадратных метров в новостройках станет невозможной, если застройщики будут экономить на внутренней отделке помещений.

А это значит, что граждане смогут покупать только готовые квартиры. Власти считают, что введение такой нормы позволит будущим владельцам жилья сэкономить на ремонте.

Продажа квартир с чистовой отделкой, по словам инсайдеров, станет обязательным условием, так что сэкономить N-ную сумму благодаря приобретению жилья экономкласса гражданам вряд ли удастся. В обязанности застройщика будет входить подготовка квартиры под ключ по принципу «заезжай и живи».

Квартира будет допускаться к продаже при условии установки в ней дверей, окон, подготовки стен и потолков, проведении электромонтажных работ, установки сантехники и приборов учета. При этом выбирать отделочные материалы смогут как строительные компании (на свое усмотрение), так и потенциальные собственники жилья (при условии согласования этого вопроса с представителями строительной фирмы).

По мнению законодателей, за счет введения этой нормы собственники будут освобождены от необходимости тратить дополнительные средства на ремонт будущего жилья. Это позволит не только сэкономить деньги, но и заселиться в квартиру как можно раньше после ее покупки. Более того, отделку предлагают включить в ипотечный кредит.

По словам экспертов, столичное жилье с отделкой пользуется наивысшим спросом. На протяжении последних 4-х лет продажи готовых квартир выросли на 20 процентов в Старой Москве и на 41 процент – в Новой Москве (согласно данным аналитиков ЦИАН).

Но ряд экспертов все же опасается грядущих изменений. По мнению аналитиков, отказ от долевого строительства и запрет на продажу квартир с черновой отделкой приведет к падению спроса на жилье. У граждан попросту не будет денег для приобретения таких квартир. Единственной возможностью стать хозяевами собственных квадратных метров станет ипотечная кабала.