Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ подскочили

Инвестиции в коммерческую недвижимость России растут. Вот только иностранных клиентов на рынке все также нет.

В третьем квартале текущего года инвестиции в коммерческую недвижимость России неожиданно подскочили. Сей факт констатирую буквально все участники рынка и специалисты. Новость была бы определенно благой, если бы не целый букет разнообразных «но» во всей этой ситуации. Однако, обо всем порядку. Итак, во-первых, несмотря на рост числа и объема вложений в недвижимость, подавляющее большинство коммерческих объектов реализуется вовсе не благодаря улучшению климата на рынка, а как раз-таки благодаря его ухудшению – объекты продаются из-за банкротства компаний-собственников или строителей. Значительная часть объектов при этом не востребована и продолжает пустовать, сменив хозяина.

Вторым важным негативным моментом было и остается то, что иностранных компаний и игроков среди новоприбывших инвесторов по-прежнему нет. Основная масса приобретателей объектов и вкладчиков в их развитие – отечественные игроки. Тем не менее, не все так плохо.

Специалисты и аналитики указывают на то, что даже такое движение на рынке носит положительный характер, так как стимулирует его дальнейшее развитие и рост. По их мнению, все это, в перспективе, послужит делу улучшения бизнес климата на рынке коммерческой недвижимости и позволит привлекать еще больше состоятельных инвесторов. Все это в свою очередь неизбежно приведет к стабилизации рынка, вернет уверенность инвесторов в завтрашнем дне и начнет привлекать, в том числе и иностранных игроков.